Елена Бондаренко (registrator)

Спасибо за комплимент. правда. я не так уж и молода,( к сожалению), как выгляжу. И дело не в заносчивости. Просто у нас, например, это делается легко и просто (я живу в Волгограде). А раздел лицевых счетов осуществлется судом одновременно с определением порядка пользования квартирой и нужен для того, чтобы обпределить, кому какую комнату отдать в порядке приватизации.

Позвольте, уважаемая Мария Михайловна, не согласиться теперь с Вами. Я являюсь государственным регистратором и реглуярно регистрирую права собственности на комнаты на основании договора передачи (приватизация) в муниципальных квартирах, где другие комнаты являются муниципальными, либо приватизируются другими лицами. заключаются такие договора по отдельным договорам социального найма, которые, в свою очередь, заключены после разделения лицевых счетов в судебном порядке. Так что Вы, видимо, не владеете ситуацией.

Приватизировать жилье могут граждане РФ, имеющие права пользования этим жильем. т.е. если вы граждане РФ и прописаны в квартире, которую занимаете по договору социального найма — вы вправе ее приватизировать. подаете соответствующее заявление собственику жилья — обычно это муниципалитет -  и через месйц должны получить результат — договор передачи квартир в собственность беслпатно. потом регистрируете свое право собственности в Росреестре ( вместе с переходом права сосбтвенности на квартиру от муниципалитета) — могу написать подробно, какие документы нужны. А вот с момента регистриации права сосбтвенности на квартиру вы можете делать с ней все, что угодно.