Александр, добрый день! Чтобы дать более конкретный ответ необходимо знать порядок суммы, которую Вы готовы инвестировать и на какую годовую доходность рассчитываете. А предложения есть, и весьма интересные и, кстати, даже у Вас в Латвии.

Добрый день!

Ситуация достаточно типичная, т.к. многие новые собственники считают что если купили объект, то могут делать с ним все что хотят, но это далеко не так! У Вас должен быть договор на электроснабжение ( подачу электрической энергии), который в свою очередь заключается на основании техусловий, выданных гарантирующим поставщиком (типа Мурманскэнерго или его подразделением — они есть в каждом регионе, это просто выяснить). Ссылка на техусловия обязательно должна быть в договоре на электроснабжение. В этих теусловиях записано — кто обязан Вам поставлять электроэнергию, а точнее точки присоединения. В случае, если поставщик по каким-либо причинам собирается прекратить поставку энергии, то он обязан согласовать это с гарантирующим поставщиком, получить для Вас новые техусловия и провести работы необходимые по переносу точек присоединения для сохранения Вашего энергоснабжения. Так должно быть. Но «по жизни» зачастую это не соблюдают либо, как правило, по незнанию, либо по нежеланию. Если у Вас есть договор, то срочно пишите жалобу гарантирующему поставщику -  обычно строго следят за этим, т к. все эти изменения это их зароботок, а также в прокуратуру — это вопрос соблюдения законности. Ежели у Вас нет правильно оформленного договора на энергоснабжение, то вариант только один — договариваться  с новым владельцем ТП о сроках отключения и быстро через гарантирующего поставщика получать новые техусловия, но это будет уже за Ваш счет.

Добрый день! Ответ однозначный — упрощенная система налогообложения. При чем выбирайте вариант налога с оборота, чтобы не иметь проблем с налоговой инспекцией по формированию прибыли.

По жизни обычно так: делается либо предварительный договор с арендодателем, либо гарантийное письмо от него. В документах на регистрацию, соответственно указывается юрадрес на это помещение. Регистрируетесь, открываете счет в банке и заключаете уже типовой договор аренды. Как я понимаю, раз Вы уже зарегистрировали ООО, то там есть какой-то адрес и банк требует документ на его обоснование.  Если у Вас есть обоснование нахождения по зарегистрированному адресу, то банк не вправе требовать иного договора, даже если Вы предполагаете находиться по другому адресу. Если же банк настаивает на предоставлении договора по фактическому адресу — смените банк, скорее всего он просто по каким-то причинам не хочет видеть Вас в клиентах ( такое тоже часто бывает).

Полностью амортизированное основное средство Вы можете списывать только тогда с 01 счета, когда Вы его реально утилизируете. На наших заводах, предприятиях, да и в различных учреждениях полно оборудования, которое по факту полостью самортизировано, но продолжает работать. Если оборудование у Вас занято в технологическом процессе, то Вы его не можете вывести за баланс, иначе де-факто невозможно объяснить как Вы получили полностью готовый продукт на неполной технологической цепочке. За баланс Вы его выводите тогда, когда Вы реально вывели его из технологического процесса и собрались его либо утилизировать, либо  продать.