Здравствуйте!

Я согласно с коллегой, но хочу отметить, что всееще  зависит от того, что было вписано в договоре дарения, если написано, что обект дарения только квартира, то жена имеет право взять с собой те предметы, которые они приобрели в период брака.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте!

Во первых нужно выяснить на оснований каких обстоятельств суд удовлетворил иск о признании земельного участка собственностью вашего соседа. Это очень важно, так как, если написать соответствующее исковое в суд нужно ссылаться на события и доказать, что по этим обстоятельствам было принято неправильное решение.

С уважением

Наира Григорян

Для более подробной консультаций пишите на чтраничку.

Здравствуйте!

В российском законодательстве существуют понятия наследство по закону и наследство по праву. Из вашего вопроса ясно, что бабушка оформила наследство по завещанию только на дом, соответственно к земле будет приминятся наследство по закону.

Наследники по закону разбиты на группы-очереди и призываются к наследованию не
все сразу, а последовательно — в порядке очередности. Понятие
«очередность наследования» выражается в том, что наследники
каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону, если нет ни
одного наследника из предшествующих очередей, включая наследников по праву
представления. Приобретение наследства хотя бы одним наследником из состава
предшествующих очередей исключает призвание к наследованию наследников всех
последующих очередей.

По закону очередь наследников
состоит восьми групп (очередей) наследования по закону. Назовем состав каждой
очереди наследников по закону

  1 Наследники первой очереди  дети, супруг и родители наследодателя.

   2. Наследники второй очереди: братья и сестры, дедушки и бабушки;

3. Третья очередь наследников: дяди и тети наследодателя;

4. Четвертая очередь: прадедушки и прабабушки наследодателя;

5. У пятой очереди наследников относят: двоюродные внуки и внучки, двоюродные
бабушки и дедушки;

6. Шестая очередь: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и
племянники, двоюродные дяди и тети;

7. К седьмой очереди относятся: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха
наследодателя;

8. При отсутствии других наследников по закону  нетрудоспособные иждивенцы
наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Удачи

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте

Во первых хочу отметить, что понятие гражданский брак нет в законодательстве РФ и совместной собственностью можно считать то что вы приобрели после официального брака. Посторятесь решит вопрос по мировому соглашению, так как ваше положение не из лучших, трудно будет доказать и отсудить все то что вы доверили.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте Наталья,

Исходя из действующего Гражданского Кодекса РФ (статья 1205) права иностранных граждан на собственность на недвижимое имущество в нашей стране, ничем не отличаются от таковых прав, присущих от рождения россиянам. Так что смело покупайте, нет никаких подводных камней. Но учтите, если вы намерены сдавать  квартиру, то и должны платить налоги. Согласно законодательству РФ собственники, сдающие квартиры в аренду (найм) обязаны до 1 апреля следующего года подать в налоговые органы декларацию и оплатить налог (Налог на доходы физических лиц — НДФЛ = 13 %, а для инностранных граждан 30%).

В случае неисполнения указанной обязанность на собственников налагаются штрафные санкции, а также пени за несвоевременную подачу декларации и оплаты налога (соразмерно количеству пропущенных дней). Узнать о сдаче квартиры в аренду (найм) налоговые органы могут из разных источников. Это могут быть и соседи, и консьерж, и государственные органы (например, территориальное отделение ФМС — при миграционном учете иностранного гражданина).
Можно оформить дарственность, тогда когда вы становитесь собственником квартиры.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте Марина,

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие),  разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству от третьих лиц не относятся к совместно нажитому имуществу. В соответствии с Семейным кодеком РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при расторжении брака (разводе) делится поровну, если брачным договором супругов  не установлено иное. Однако, имущество, полученное одним из супругов в дар, не является совместным и не подлежит разделу при разводе.

Также все, что находилось до брака, включая подаренное, унаследованное, а также приобретенное на личные средства и вещи индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши) не входят в перечень, раздела совместного имущества при разводе.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте

Во первых нужно выяснить на основании каких доказательств участковый принуждает вас на такие действия. Только слова соседов не могут служить доказательством.

Здравствуйте

 В момент протечки позвоните в обслуживающую дом организацию (ЖЭС или ТСЖ), сообщите о случившемся – заливе водой вашей квартиры и вызовите техника для составления Акта осмотра после протечки.
В акте должен быть подробно перечислен весь причиненный вам ущерб- все поврежденные заливом элементы отделки квартиры.
 В Акте необходимо как можно точнее указать причину залива, либо обстоятельства, из-за которых  это установить не удалось, т.е. даны недвусмысленные указания на потенциального виновника, которому в дальнейшем предстоит компенсировать причиненный ущерб. В  соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан вовремя производить ремонт санитарно-технического или инженерного оборудования своей квартиры.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте,

Он не имеет право в силу положений п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 разъяснено:

«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».

Следовательно, ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА, когда ЛИЦО УЗНАЛО ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО УЗНАТЬ О НАРУШЕНИИ СВОЕГО ПРАВА.

С уважением

Наира Григорян

Здравствуйте,

Хочу отметить, что суд всегда определяет место постоянного проживание ребенка исходя исключительно из интересов ребенка, и хочу огорчить вас, но очень редко оставляют ребенка с отцом, более того ребенок очень маленький и в этом возрасте считается, что ребенок больше связан с матерю. Но, если ребенку просто опасно оставить с матьерю, обратитесь в органы опеки и попечительства .

Для того, чтобы ребенок остался с отцом  суд должен лишить мать родительских прав или ограничить. Для лишения родительских прав есть 3 важных основания: 1. если родитель алкоголик, наркоман и т.п.;
2. если родитель страдает психическим заболеванием и в связи с этим не в состоянии заботиться о ребенке;
3. систематическое уклонение родителя от уплаты алиментов.
Если этих оснований нет, то ни один суд никогда не вынесет решение в пользу отца, даже в случае, если мать, практически, не общается со своим ребенком.

С уважением

Наира Григорян