Владимир здравствуйте. Нужно глубже разбираться в ситуации изначаль чья это была собственность и на каком основании она была приобретенна. Если это была например приватизация и ребенок и жена в момент ее были прописанны но писали отказ в пользу мужа то они не имеют права собственности ни в старом ни в новом жилом помещении но имеют права пожизненного пользования жилплощадью. Так же если эта недвижимость приобреталась по ДКП ( Договору Купли Продажи) и муж с женой состояли в браке то да жена имеет право на данную жилплощадь. Вообщем нужно яснее нужно видеть ситуацию и тогда я смогу вам подсказать.

Да имеет если у вас с риэлттором заключон договор об оказании услуг на продажу объекта недвижимости. Но если вы хотите самостоятельно искать клиентов во избежании непониманий рекомендую просто расторгнуть договор.

Скажите пожалуста а какой документ основания на этот дом был у вашей матери ?