Вадим (vvvadim)

Вы обязаны исполнить обязательство, которое подавали в ПФ, а в этом обязательстве указана конкретная квартира, которую Вы уже приобрели. Выход есть, уж не знаю насколько Вас устрит эта схема, со множеством но!!!:

1) Исполняете обязательство перед Пенсионным Фондом, выделяете детям доли, и подаете документы в ПФ, все, обязательство исполнили.

2) «Слабое место». В Органах опеки получаете согласие на отчуждение купленной квартиры (Опека обязательно потребует предоставления детям в собственность жилплощади не меньше чем есть в той квартире которую Вы купили, предполагается один вариант — бабушки и дедушки дарят доли недвижимости своим внукам)

3) Продаете квартиру, берете ипотеку и покупаете новую квартиру.

Уж если не единственный, то по крайней мере один из немногих вариантов, как можно поступить в Вашей ситуации.

Кристина Сергеевна упоминула о том, что дом разделен на две половины, существует вероятность что это два разных объекта недвижимости, т.е. изолированная часть жилого дома. Если кто-то из наследников умершей был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу на дату смерти, он считается принявшим неследство фактически. Пусть этот наследник соберет следующие документы: Свидетельство о смерти, Свидетельство о рождении на своё имя и выписку из домовой книги, или справку из сельского поселения по форме: Где на дату смерти была зарегистрирована умершая и кто был зарегистрирован с нею по этому же адресу, и с этими документами обратится в нотариальную контору по посделнему месту жительства умершей. Нотариус даст Вам более подробную консультацию. Если наследник будет намерен оформить свои наследственные права, с собой желательно иметь правоустанавливающие документы на из. часть дома. (Договор дарения)

Удачи.

Отвечу по той информации которую Вы предоставили: С наследником, который готов продать дом с земельным участком обратитесь в нотариальную контору по месту жительства умершего, нотариус НАСЛЕДНИКУ даст информацию заведено ли наследственное дело, если да, то сколько наследников приняли наследство, пусть даже не оформили своих наследственных прав.

1) Если ВАШ наследник принял наследство и является единственным наследником принявшим наследство, тогда все просто, он получает у нотариуса Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок и продает Вам унаследованное имущество.

2) Если наследство приняли НЕСКОЛЬКО неследников и ВАШ наследник в их числе, то он получает Свидетельство о праве на наследство на причитающуюся ему долю и свою долю унаследованного имущества оформляет на Вас договором дарения (один из вариантов, не совсем «чистый» с точки зрения закона).

3) Если наследство никто не принимал, ВАШ наследник в субедном порядке может восстановить срок для принятия наследства и см. п.1

4) Если наследство приняли другие наследники, а Ваш наследник наследство не принимал, опять же, обращается в суд за восстановлением срока, если срок восстановят см. п. 2

Удачи.