В новой квартире заземления со всех розеток подключены к водопроводной трубе. Это вообще нормально? Что требовать от застройщика если так не должно быть? - вопрос №1209829
В новой квартире заземления со всех розеток подключены к водопроводной трубе. Это вообще нормально? Что требовать от застройщика если так не должно быть?
Вообще-то заземление должно идти по отдельной шине. Возьмите справку из электрохозяйства с пояснением, предъявите застройщику с требованием устранить.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Вообще-то заземление должно идти по отдельной шине. Возьмите справку из электрохозяйства с пояснение..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1209829-v-novoj-kvartire-zazemleniya-so-vseh-rozetok-podklyucheni-k-vodoprovodnoj-trube-eto-voobshe-normalno-chto-trebovat-ot-zastrojshika-esli-tak. Можно с вами обсудить этот ответ?
Мы поступим следующим образом… Как в армии, по разделениям ))) :
1. Смотрим п.1.7.109 «Правил эксплуатации электроустановок» (ПУЭ). Он гласит:
«В качестве естественныхзаземлителей могут быть использованы:
1)металлические и железобетонные конструкции зданий и сооружений, находящиеся в соприкосновении с землей, в том числе железобетонные фундаменты зданий исооружений, имеющие защитные гидроизоляционные покрытия в неагрессивных, слабоагрессивных и среднеагрессивных средах;
2)металлические трубы водопровода, проложенные в земле;
3) обсадныетрубы буровых скважин;
4)металлические шпунты гидротехнических сооружений, водоводы, закладные частизатворов и т.п.;
5) рельсовыепути магистральных неэлектрифицированных железных дорог и подъездные пути приналичии преднамеренного устройства перемычек между рельсами;
6) другиенаходящиеся в земле металлические конструкции и сооружения;
7)металлические оболочки бронированных кабелей, проложенных в земле.»
Ключевая фраза данного пункта «в земле». И как понимаете, к Вашему случаю отношения не имеет.
2.Смотрим п.1.7.110 «Правил эксплуатации электроустановок» (ПУЭ). Он гласит: «Не допускается использовать в качестве заземлителей трубопроводы горючих жидкостей, горючих или взрывоопасных газов и смесей и трубопроводов канализации и центрального отопления. Указанные ограничения не исключают необходимости присоединения таких трубопроводов к заземляющему устройству с целью уравнивания потенциалов»
Ключевые фразы выделил жирным шрифтом.
Из предложенных двух пунктов делаем выводы:
1. Присоединение заземления к внутренним трубопроводам недопустимо;
2. Как справедливо заметил предыдущий эксперт, заземляющие провода и шины идут отдельной линией;
3. Удостоверьтесь у Застройщика, что к трубопроводам присоединяется именно заземление, а не система уравнивания потенциалов (запомните эти три слова.Здесь отдельная история. О ней особо надо).
Если всё же заземление, то выставляйте требование Застройщику привести устройство электрики в соответствие с вышеуказанными пунктами ПУЭ. В дополнение приведу еще ряд пунктов:
— Требования к заземляющим проводникам — пп. 1.7.114 — 1.7.118;
— Требования к главной заземляющей шине — пп. 1.7.119 — 1.7.120.
Ну и немного о тактике работы с Застройщиком. Рано или поздно Застройщик предложит Вам подписать «Акт о приемке квартиры под самоотделку» (если самоотделка предусмотрена ДДУ). Подписанием этого акта Вы подтвердите отсутствие претензий к качеству выполненных работ и исправление брака добровольно примете на себя. Вот на этом этапе целесообразно поставить ультиматум Застройщику. В ответ на предложение подписать вышеуказанный Акт, в письменном виде отказываетесь это сделать до устранения брака или несоответствия требованиям технических регламентов. В том числе, обосновываете все претензии по электрике.
Без подписанного акта Застройщик не сдаст дом в эксплуатацию.
Всех Вам благ! Удачи и благополучия!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Мы поступим следующим образом… Как в армии, по разделениям ))) :
1. Смотрим п.1.7.109 «Правил экс..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1209829-v-novoj-kvartire-zazemleniya-so-vseh-rozetok-podklyucheni-k-vodoprovodnoj-trube-eto-voobshe-normalno-chto-trebovat-ot-zastrojshika-esli-tak. Можно с вами обсудить этот ответ?