Добрый день Скажите пожалуйста, если... - вопрос №597164

Разрешение дается на площадь застройки, а не на тип и конкретные материалы. Если в разрешении и указан тип фундамента, то это ничего не значит и в будущем лишь спросят для установки оценочной стоимости в БТИ. Главное не выйти из размеров по площади застройки.

Общая площадь- это сумма всех помещений, на всех этажах (уровнях) включая подвал (нулевой уровень).

Помещения есть жилые и не жилые. Налог на не жилые больше. 

Формально нельзя, фактически можно, но нужно считать нагругки на фундамент и смотреть грунты.

площадь застройки считается как площадь дома террасс и крылец

общая площадь -сумма площадей всех этажей, подвала и мансарды

винтовые сваи при больших нагрузках могут давать неравномерную просадку

нужно смотреть тип грунтов

материал стен и тд

есть компромиссный вариант- винтовые сваи объединить монолитным армированным ростверком по периметру и на него ставить стены

внешне будет выглядеть как ленточный фундамент