Липецкая область

Здравствуйте,скажите пожалуйста сложилась такая ситуация:... - вопрос №660675

Здравствуйте, скажите пожалуйста сложилась такая ситуация: сестра с двумя совершеннолетними детьми уехала в другой город, у меня есть дом (частная собственность, договор купли-продажи), она (сестра) прописана в этом доме с 2-мя детьми, я хочу продать дом, выписываться она оттуда не хочет, дом ветшает, чтобы выписать ее оттуда нужно подавать в суд, но для этого требуется ее фактический адрес проживания, онаего предоставить не хочет, как поступить?



Дополнение автора от 13.06.13 20:44:14

дом записан только на меня, долей нет

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте Роман! Второй раз читаю ваш вопрос и не могу понять в чем заключается проблема? И зачем вам адрес фактического проживания сестры и её совершеннолетних детей для обращения в суд? Если ваша сестра или её дети имеют право пожизненного проживания в доме связанного с отказом от приватизации, то обращаться в суд бесполезно - все равно не выпишут. Если такого права нет, то обращайтесь в суд с иском «О прекращении права пользования, о снятии с регистрационного учета». Вы ведь собственник. Организуйте и обеспечте явку в суд двух соседей-свидетелей которые подтвердят, что сестра и её дети фактически в доме не проживают и не оплачивают услуги ЖКХ. Кроме того, в ст. 31 ЖК РФ указанны как члены семьи собственника жилья: родители, супруг и дети. Сестра и её дети не относятся к члена семьи собственника по жилищному законодательству и проблем с их выпиской возникнуть не должно. Если и так не получается, продайте дом вместе с прописанными. А новый владелец выпишет их без особого труда т.к. согласно ч.2 ст.292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Всего доброго! Не забывайте оценивать консультацию.

14.06.13
Лучший ответ по мнению автора

Мария

Читать ответы

Никита

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Судебный эксперт
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store