от 500 p.
Постараюсь помочь Вам в решении Вашей проблемы , гарантирую тщательный правовой анализ возникшей ситуации. Простые ответы на сложные вопросы.
Снова Вячеслав помог по моей новой ситуации. На этот раз вопросы были по использованию товарного знака, спасибо вам Вячеслав!  
Евгений, 10.03.18
Всего эксперт дал 57 ответов, Рейтинг: +86 (15 лучших ответа, 11 голоса - За, 0 голоса - Против).
Ответ эксперта
Здравствуйте, Ольга .
Исправить ситуацию можно, при наличии обстоятельств, указанных в Постановлении Пленума ВС РФ № 62 от 27.12.2016 .:
«33. В случае пропуска десятидневного срока для представления возражений относительно исполнения судебного приказа должник вправе представить возражения относительно исполнения судебного приказа и за пределами указанного срока, обосновав невозможность представления возражений в установленный срок по причинам, не зависящим от него (часть 5 статьи 229.5 АПК РФ). В силу части четвертой статьи 1 ГПК РФ возражения должника относительно исполнения судебного приказа могут быть представлены также мировому судье за пределами установленного срока. При этом следует иметь в виду, что обстоятельства, указываемые заявителем в качестве причин, препятствующих своевременному представлению возражений, могут быть приняты во внимание, если они существовали в период срока, установленного для представления возражений, и возражения направлены должником в суд не позднее десяти дней с момента прекращения данных обстоятельств. На такие обстоятельства как на основания для принятия судьей возражений должника указывается в определении об отмене судебного приказа.
34. К возражениям должника, направленным за пределами установленного срока, должны быть приложены документы, подтверждающие невозможность представления возражений в установленный срок по причинам, не зависящим от должника. К таким доказательствам могут относиться документы, опровергающие информацию с официального сайта ФГУП „Почта России“, которая была принята мировым судьей, арбитражным судом в качестве доказательства того, что должник может считаться получившим копию судебного приказа; документы, подтверждающие неполучение должником копии судебного приказа в связи с нарушением правил доставки почтовой корреспонденции; документы, подтверждающие неполучение должником-гражданином копии судебного приказа в связи с его отсутствием в месте жительства, в том числе из-за болезни, нахождения в командировке, отпуске, в связи с переездом в другое место жительства и др.»
Поэтому направляйте возражение относительно порядка исполнения судебного приказа и ходатайство о восстановлении срока на подачу возражения с приложением подтверждающих документов .
С уважением, Вячеслав.
23.09.18
Ответ эксперта
Здравствуйте .
Считаю, чтобы исключить признание сделки недействительной обязательно заключите нотариальный договор .
В соответствии со ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате „
“При удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия...»
Отдельно поясните нотариусу об информации, полученной от продавца, в случае возникновения сомнений в дееспособности стороны договора и установления нотариусом факта того, что  что лицо не в  состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, нотариус самостоятельно предложит добровольно представить медицинский документ, подтверждающий факт отсутствия заболеваний психики, не позволяющих последнему в полной мере понимать суть совершаемых действий и руководить ими, так как нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона .(ст. 17 Основ ..)К тому же просьба о предоставлении медицинского заключения будет исходить не от Вас , что покупатель может счесть оскорбительным, а от третьего лица .
С уважением, Вячеслав Урванцев .
22.09.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, не совсем ясен статус домовладения и права на земельный участок под ним, полагаю, что в Вашем случае это двухквартирный дом.В этой связи имеет смысл обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о признании вашего дома, домом блокированной застройки.Изменение статуса объекта недвижимости облегчит проведение кадастровых работ по определению границы земельного участка.Отдельно отмечаю, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в письме Минэкономразвития России  от 14 марта 2017 г. N Д23и-1328 «О ЖИЛЫХ ДОМАХ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ», следует, что "… В отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, отмечаем, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования."
Более подробно смогу пояснить после ознакомления с правоустанавливающими документами на домовладение .
С уважением, Вячеслав.
06.09.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, Елена .
Ничто так не укрепляет любовь и узы «гражданского брака », как справедливо, в равных долях, оформленные права собственности на имущество.Относительно договора займа, заключите  таковой от себя лично, если считаете это необходимым, согласно которому Вы будете Заемщиком, но при покупке недвижимости обязательно будьте стороной договора .
С уважением, Вячеслав Урванцев.
25.08.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, Денис .
В качестве наименее рискованных могу предложить Вам два варианта привлечения заемных средств для строительства :
1.Заключение с физ.лицом инвестиционного договора, в котором конкретно описать все возможные риски связанные не получением прибыли от коммерческого проекта и порядок возврата ( не возврата инвестируемых средств ).Данный вариант не предполагает включение инвестора в состав учредителей, что, полагаю, негативно скажется на его планах на предоставление денежных средств .
2.Продажа доли в ООО физ.лицу после проведения оценки рыночной стоимости.Вырученные средства, а так же средства нового учредителя, предоставить ООО по договору займа ( процентному -беспроцентному ), при недостаточности средств обратиться в банк за получением кредита.Доходы от строительства распределять в общем порядке, как доходы учредителей от деятельности ООО.
Относительно оценки стоимости доли поясняю , действительная стоимость доли участников общества должна определяться с учетом рыночной стоимости основных средств как движимого так и недвижимого имущества, нематериальных активов общества  отраженных в бухгалтерской отчетности общества.
В случае продажи доли в ООО ( при условной цене земли — 1 млн.)стоимость земельного участка не поменяется, но в дальнейшем, при осуществлении строительства, стоимость земли вырастет за счет создаваемого объекта, равно увеличится стоимость доли в ООО .
Вводить банк в состав участников хозяйствующего субъекта не рекомендую .
С уважением, Вячеслав.
22.08.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, Наталья Андреевна .
Участок, вне всяких сомнений, не потерян, просто для того, чтобы зарегистрировать переход права собственности в порядке наследования необходимо, на основании имеющихся правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, внести сведения о нем в ЕГРН, то есть провести кадастровые работы по формированию участка, постановке его на кадастровый учет  и уточнению границ земельного участка, итоговым результатом данных работ будет получение выписки из ЕГРН, описывающей основные характеристики объекта недвижимости, что даст возможность нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство в отношении з.участка и, в дальнейшем, зарегистрировать переход права собственности .
Поэтому обратитесь к кадастровому инженеру, который, в числе прочих проанализирует и иные документы в отношении земельного участка .
С уважением, Вячеслав Урванцев.
16.08.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в письме Минэкономразвития от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426 " В соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается. В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м." 
Поэтому, если есть возможно проведите планировочные работы в целях поднятия средней планировочной отметки и последующего исключения цокольного этажа из числа надземных этажей, что препятствует вводу в эксплуатацию объекта ИЖС .
С уважением, Вячеслав.
18.07.18
Лучший ответ по мнению автора
Ответ эксперта
Здравствуйте, в случае, если бесхозная земля не относится к землям СНТ, Вам надлежит обратиться в земельный комитет муниципального образования с заявлением о перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности в порядке ст.39.28 ЗК РФ, п.3 которой гласит :
«перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;»
Предварительно обратитесь к кадастровому инженеру для составления схемы перераспределяемого участка и межевого плана .
С уважением, Вячеслав Урванцев.
06.07.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, в связи с тем что работы, выполняемые подрядчиком по благоустройству придомовых территорий многоквартирных домов относятся к строительным, в результате проведения которых  и было подпилено упавшее дерево, ответственность за вред имуществу будет нести причинитель вреда в порядке ст.ст.751,1064,1079 ГК РФ, в связи  с этим его и назначайте ответчиком, старую УК( заказчика работ )и новую УК ( если таковая найдется ) привлекайте к рассмотрению дела в качестве третьих лиц, что не исключает возможности в дальнейшем изменить их процессуальный статус и привлечь в качестве ответчиков .
Относительно вызова заинтересованных лиц для участия в экспертизе, то, так как причинение вреда автомобилю произошло не в результате ДТП, и Вы не будете получать компенсацию по ОСАГО, то обязанности вызывать заинтересованных лиц для осмотра автомобиля у техника-эксперта не возникает .
С уважением, Вячеслав Урванцев.
28.04.18
Ответ эксперта
Здравствуйте, для начала нужно выяснить фактическое местоположение границ земельного участка и их соответствие сведениям ГКН, чтобы провести такую проверку  необходимо получить в кадастровой палате актуальную кадастровую выписку на земельный участок с координатами характерных точек границ, вызвать кадастрового инженера, чтобы он вынес в натуру границы Вашего участка и попросить его составить акт выноса границ и план наложения кадастровых и фактических границ земельного участка.Указанные документы покажут какое описание границ внесено в государственный кадастр недвижимости и нет ли противоречий между фактическими границами и координатами, внесенными в ГКН, кроме того по результатам проведенных кадастровых работ Вы получите основания для подачи искового заявления, если будет выяснено, что площадь земельного участка уменьшена в результате кадастровой ошибки, а не по материалам проведенного в 2002 г. межевания .
С уважением, Вячеслав.
19.04.18
Лучший ответ по мнению автора