Уважаемая Ирина!

По общему правилу, изложенному в ст. 263 ГК РФ «Застройка земельного участка», собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Отказ в регистрации права собственности на возведенный дом за иным лицом, не являющимся собственником земельного участка, свидетельствует о том, что вы не соблюли требования конкретных норм права. Каких, — не буду гадать, они, полагаю, изложенных в решении об отказе. Если вы с этим решением не согласны, то можете обжаловать его в судебном порядке, в чем могу оказать вам содействие, если обратитесь ко мне через опцию «Написать письмо».

Ответчиком по вашему делу укажите тот орган, от которого получили письменый отказ.

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована лицом уполномоченным удостоверять доверенности.

3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.

Льгота по оплате за водоснабжение предоставляется только самому ветерану. В случае проживания с ним других лиц расчет будет таким:

Показания счетчика умножаются на установленный действующим законодательством тариф, делятся на количество проживающих лиц и умножаются на 50% (50% — размер льготы, предоставляемой ветерану труда).

Расчет можно проиллюстрировать следующей формулой:

Пс х Св: Кп: 2 = стоимость водоснабжения, где

Пс — показания счетчика;

Св — стоимость водоснабжения;

Кп — количество проживающих лиц;

2 — льгота ветерана.

При возникновении иных вопросов, связанных с расчетом льгот ветерану труда, обращайтесь ко мне через опцию написать письмо.

1. До перевода квартиры в нежилое помещение право на вычет было, так как вычет предоставляется в сумме, израсходованной на приобретение жилья, комнаты, квартиры, нового строительства (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). После того, как помещение переведено в нежилой фонд, право на оформление налогового вычета теряется.

2. Как правило, перевод жилья в нежилой фонд необходим, чтобы использовать квартиру в коммерческой деятельности. В этом случае переведенное помещение можно отнести в состав основных средств коммерсанта, на которые начисляется амортизация. Это значит, что постепенно стоимость когда-то купленной квартиры, а также затраты на перевод в нежилое помещение (все эти траты составят первоначальную стоимость нового офиса) посредством амортизационных отчислений можно включить в состав расходов бизнесмена (определение Верховного суда РФ от 31 мая 2007 г. N 53-В07-2).

Уважаемая Антонина!

Обязанность для будущих собственников квартир в новостройках вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает для них с момента принятия квартиры от застройщика по передаточному акту или иному документу о передачи, с момента такой передачи (под.6 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Поскольку в вашем случае по причине банкротства застройщика передаточный акт не составлялся, коммунальщикам придется ссылаться на какой-либо иной документ, свидетельствующий о принятии вами квартиры. Таким документом может быть – договор с инвестором-застройщиком или муниципалитетом: если там есть специальный пункт о том, что новосел оплачивает расходы по содержанию своей площади от момента приемки дома в эксплуатацию госкомиссией (а не от момента передачи квадратных метров). Либо это может быть иной документ, с которым вы обращались в суд, обосновывая свое право и добиваясь регистрации за вами права собственности на квартиру, свидетельствующий о принятии вами квартиры.

Потребуйте от коммунальщиков обоснования их требований статьями закона и документами, которыми они располагают. Если они вас не убедят, порекомендуйте им идти в суд или сами обратитесь в суд, если от них пришло необоснованное письменное требование оплачивать услуги ЖКХ до принятия вами квартиры.

Уважаемая Олюшка!

По проблеме срока окончания выплаты алиментов на содержание ребенка существуют разные мнения:

— только до достижения 18 лет;

— за пределами этого срока.

Обязанность содержать детей лежит на родителях до тех пор, пока ребенок сможет сам себя содержать. Законом не установлен максимальный возраст, до которого необходимо платить алименты. В каждом конкретном случае этот возраст будет устанавливаться индивидуально. До достижения ребенком совершеннолетия алименты в его пользу имеет право требовать один из родителей с другого родителя, а при достижении ребенком совершеннолетия — сам ребенок имеет право требовать содержания с обоих родителей.

В ст. 120 СК РФ сказано, что выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается в случае:

— достижении ребенком совершеннолетия (18 лет);

— прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов.

Таким образом, срок окончания выплаты средств на содержание ребенка должен указываться в соответствующем судебном решении. Окончанием срока выплаты алиментов может являться, как достижение совершеннолетия, так и наступление момента, когда ребенок сможет сам себя обеспечивать (например, после окончания учебы). Соответственно, если в решении суда указано «до достижения совершеннолетия», то после наступления 18 лет алименты отец больше выплачивать не обязан.

Однако, это не исключает право ребенка после этого обратиться в суд с иском о выплате алиментов (например, до окончания периода своего очного обучения в учебном заведении). Удовлетворение судом такого требования не находится в противоречии с законодательством.

Уважаемая Ольга!

Ксерокопия паспорта не является документом удостоверяющим личность, даже если его будет предъявлять настоящий владелец. Для проведения законных действий нужен только подлинник и присутствие владельца.

Уважаемая Ольга Анатольевна!

Заявление о привлечении к уголовной ответственности по факту избиения, в результате которого потерпевшему причинены как минимум побои (синяки, ссадины) или как макимум тяжкие телесные повреждения, повлекшие стойкую утерю трудоспособности или увечия, следует подавать в полицию по месту совершения преступления. В вашем случае в Омской области.

Страхование КАСКО — это добровольное страхование транспорта.

Подобный вид страхования регулируется Законом Российской Федерации от 27 ноября 1992 года N 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», а также конкретным договором страхования между страховой компанией и владельцем автомашины.