Здравствуйте! Надо исходить прежде всего из стоимости этой квартиры и что вы можите приобрести на эти деньги + ваши финансовые возможности. Во всех регионах цены разные. А ребёнок просто прописан. Он остаёться проживать в будущей купленной квартире с родителями.   Органы опеки дадут разрешение только на улучшение условий жизни ребёнка, например получение в собственность квадратных метров!

Здравствуйте! При регистрации сделки отчуждения в Росреестре, требуют документы о зарегистрированных лицах.

По договору дарения, можно без согласия матери подарить имущество,  но в нём должны быть указаны все зарегистрированные лица. Помимо этого в Росреестре будут храниться документы в копиях (справка о зарегистрированных или домовая книга).

Вы не сможите проконтролировать этот процесс, но Вы можите уже сейчас обратиться в органы опеки с заявлением об этой ситуации (ущемление прав ребёнка). В таком случае любые операции с недвижимостью, где зарегистрирован ребёнок, будут под контролем органов опеки.

Здравствуйте!  В дополнение к предидущей консультации. Когда будете подавать иск в суд о признании отцовства, Вы должны исходить из даты рождения ребёнка. Если ребёнок родилсядо вступления в силу Семейного Кодекса (1 марта 1996 г.), то Вам придётся доказывать факт семейных отношений, (т е. приготовление пищи, стирка вещей, проживание в на одной жилплощади и т. д.) ведение совместного хозяйства, а не любые доказательства.

Если будет необходимость, можите сделать генетичискую экспертизу путём забора крови.

Удачи!

Здравствуйте! Договор ренты конечно хорош, но на практике он оказывается одностороннем! Достаточно бабушке один раз сказать, что Вы не ухаживаете за ней или родственники заявят о своих правах! Суды на стороне таких "обманутых" бабушек.  Если в вашем городе есть общественная организация по поддержке пенсионеров, Вам с рентой желательно обратиться туда, что бы они были посредниками в такой сделке. Что бы они курировали данный Договор (например, Вы им перечисляете деньги целевым назначением, а они ей и вообще нанять их для ухода за бабушкой). Это Вас оградит от возможных претензий бабушки и её родственников.  

Попробуйте купить у неё дом, но она останеться прописаной в нём (деньги можете так же перевести на её счёт), а пока оформляете документы на него (это потребует времени), пусть она оформит на вас Завещание у нотариуса. Но в любом случае она должна быть в здравом уме светлой памяти. 

Удачи Вам! Пишите!

Здравствуйте! При возникновении финансовых, юридических аспектов жизни всегда включать голову и холодный расчёт.  Это должно стать культурой. Существует два варианта развития событий.

1. Если Ваш супруг собственник данного конкретного имущества, то он и должен определять Что делать. Факт Регистрации вторичен.

• Теоритически супруг может продать свою долю в приватизированной квартире, но кому она нужна. Возможно нужна его бывшей супруге. В таком случае, супруг может обратиться с предложением о выкупе его доли в приватизированной квартире бывшей супругой. Все предложения должны быть в письменной форме и на втором экземпляре входящий №.
• Далее продаёте 1-к кв. добавляете сумму полученную от продажи доли в приватизированной квартире.

Это самый безобидный вариант развития событий. В случае если все согласны.

2. Самый распростронённый и самый болезненый способ: бывшая супруга ни чего не хочет в принципе ей и так хорошо

• Тогда супруг подаёт в суд заявление о разделе имущества, если такового не было, в котором определяет свой вариант раздела, но это обычно сопровождаеться взаимными упрёками, скандалами. Вам надо всё выдержать.
• В суде доказывать наличие жилья у бывшей супруги
• Одновременно доказывать, что квадратных метров, в сумме не хватает для нормальной жизнидеятельности вашего ребёнка и вашей семьи. 

С участком — сложнее супругу необходимо доказать финансовые вложения  в него факт пользования им. Это так же через суд.

В любом случае, надо действовать в интересах всех детей хоть от десятого брака. И в любом случае — это договорные отношения.

Помните, право не регилирует межличностные отношения!

Удачи Вам! Пишите! Т.к. Много вопросов из Вашего письма!

Уважаемая Юлия!  Дорогу асилит идущий!  В данной категории  дел важно не получить право, получить сами средства. Если Вы в состоянии нанять частного детектива, то нанимайте обязательно! Если нет, то теребите Своего пристава. Пишите побольше на него жалоб. В соответствии с ФЗРФ "Об исполнительном производстве", у них очень много полномочий.

Алименты расчитываются и с иного дохода бывшего супруга.

Вам просто очень срочно необходимо наложить арест на имущество бывшего супруга т. к. (если он не собираеться поступатькак истинный отец) он может уже сейчас распродать своё имущество (например переписать всё на родителей или нынешнюю супругу).

Чем больше Вы будете ходить и требовать тем лучше будет работать пристав. И требуйте отчёта о проделанной работе.

Одновременно с этим ожидать принятия поправок к законодательству в части перевода долга с физического лица на государство. Я думаю, это не загорами. При этом алименты Вам выплатит государство, а Ваш бывший муж будет его должником.

Удачи ВАМ!

Здравствуйте! Сочувствую! Есть ещё один вариант! Если место нахождения Вашего  "друга" известно, то официально потребовать уплаты долга путём составления Договора об Отступном ( ст. 409 ГКРФ),. Но только все предложения должны быть письменные и официальными. В правоохранительные органы, конечно следует обратиться, хо бы с той целью, что бы доказать в суде до судебный порядок решения спора. И обратиться в милицию о розыске такого "друга", что бы было на кого подавать заявление. Есть ещё возможность обратиться в банк, о переводе долга на другого должника, но это слабо.... Банк, я думаю, не будет утруждать себя более ничем........

Вам придётся выплатить всё же долг банку !

Удачи Вам!

Здравствуйте! Ваш знакомый хорошо поступил, что отказался от имущества в пользу, будущей бывшей супруги с 2-х летним ребёнком на руках!  Похвально!

Что касаеться её отказа от дачи развода.

Если дело в суде и суд сочтёт, что примерение не возможно, их разведут  (как будет настаивать  Ваш знакомый)

Вы должны понимать, что  жена, при разводе, у которой есть 2-х летний ребёнок имеет право на получение алиментов на своё содержание до достижения ребёнку 3-х лет (ст.90 СК РФ). Далее, Суд приняв, во внимание материальное положение, бывшей супруги может  обязать  оплатить бывшего мужа кредит.

Если речь идёт об ипотеке:

• Если квартира по ипотеке оформлена мужа, то он в праве обраться в банк по вопросу изменения кредитного договора (а именно о смене заёмщика).
• Банк может отказать в такой смене  т. к. будущий заёмщик не имеет достаточно средств для погашения кредита.
• Остаётся одно, на очередном судебном заседании заявить о том, что Ваш знакомый оплачивает кредит сейчас(при этом не потеряв, квартиру матери), но когда бывшая супруга сможет вновь стать трудоспособной, обязать её выплатить Вашему знакомому сумму, которая будет выплачена им с момента развода и раздела имущества.

Если был взят кредит на неотложные нужды. Всё тоже самое.

Как вариант, Знакомый может заключить с бывшей супругой  Договор  (например Займа) в простой письменной форме о выплате ему 1/2 части стоимости квартиры. Договор лучше заверить у нотариуса (смотря какая сумма долга). 

Удачи Вам Девушка!

Здравствуйте! К сожалению у нас в стране нет института Поверенных. Нотариус узнаёт о наследниках со слов первого обратившегося (если нет Завещания).

Всё зависит от сроков вступления в наследство. Он 6 месяцев.

Вам необходимо обратиться к нотариусу в той местности где находитя недвижимость. Он заказывает наследственное дело из архива (это в том случае если Вы не знаете было ли оно заведено). Для этого Вам можно по телефону помощнику или самому нотариусу сообщить ФИО умершего, дату его смери.

Если наследственное дело заведено и там уже наследники вступили в свои права и есть Завещание на Ваше имя, но прошел срок 6 месяцев, то Вы вправе обжаловать выданное Вам постановлене об отказе от Нотариуса. Ответчиком по данному иску будут наследники, вступившие в права наследования.

Если наследственное дело не заводилось, то как первой обратившийся, Вам выдают Справку об открытии наследственного дела и далее сбор докумнтов по списку, который выдаёт нотариус. Если просрочен срок 6 месяцев, Вам выдадут так же Постановление об отказе с которым тоже нужно обратиться в суд.

При удочерении Вас отчимом, Ваш родной отец был лишен родительских прав. Но это ни каким образом не сказывается направах наследования.

Вам в любом случае нужно предоставить Нотариусу, документы подтверждающие родственные отношения.

В соответствии со ст. 71 СКРФ, ребёнок, в отношении которого родители были лишены родительских, сохраняет за собой в том числе и права наследования.

Удачи Вам!

Здравствуйте! Речь скорее всего идёт о мошенничестве т. к. не сообща в то время Вашей маме о получении квартиры, Администрация рапортовала об отказе Вашей мамы от квартиры и передали её другому. В данном случае надо понять что с этой квартирой сейчас. Как давно это было. И существует ли этот завод до сих пор. Но скорее всего уже всё кануло в лету!

Но осталось нереализованное право на получение квартиры. Если Ваша мама его не реализовала до сегодняшнего дня, то небходимо собрать документы подтверждающие эти права. А по поводу информирования:

• В деле (если оно сохранилось) должен быть документ о предоставлении маме этой квартиры (оно может выглядить как Постановление, как Решение отпечатоное на машинке, а может быть бланком).
• Должно быть приглашение по поводу вручения ключей от квартиры. Во времена СССР — это было очень торжественое событие. С пожатием рук, при большом скоплении народа. Наверняка остались свидетели.
• Эти документы, как правило храняться в архивах Администрации либо завода, либо местного самоуправления.
• Необходимым условием выдачи квартиры являлся Ордер (даже если квартира была ведомственной). Найдите его там же.
• Ели Вашу маму исключили из очереди на получение квартиры, необходимо через суд добиваться востанавления.
• сначала необходимо получить официальный ответ от Администрации местного самоуправления.
• попробуйте  собрать все эти документы + собрать свидетелей и в суд.
• Все обращения и ответы должны быть в письменном виде, официальные.