1. Запросите устав ТСЖ смету, решение общего собрания членов ТСЖ, из которых было бы видно, установлен ли вступительный взнос в ТСЖ, включены ли и как включены в смету расходы на установку домофона, есть ли договор и какие условия этого договора?

2. В любом случае никакой разницы с точки зрения получения абсолютно всех услуг, работ и т.п., принятых в ТСЖ не может быть для члена ТСЖ и для не члена ТСЖ. Каждый не член ТСЖ имеет право получить все услуги, которые заложены в смете. Действия директора ТСЖ и директора домофонной компании незаконны. 

3. Если же договора с домофонной компанией нет, в смете ТСЖ нет этих расходов (т.е. получается, что это личное дело каждого — нужен ему домофон или нет), тогда домофонная компания тем более обязана предоставить такую услугу без связи с членством в ТСЖ. 

1. Вполне можно в данном случае создать ассоциацию с членами — этими ТСЖ, которые выполнять какую-либо реальную работу не будут, а будут только участвовать в рамках отношений членства в ассоциации и/или по отдельным соглашениям с ассоциацией. Коммерческой деятельности здесь не будет. Все работы, взимание платежей и т.п. можно выполнять через ассоциацию.

2. Можно не создавая ТСЖ выбрать одну, свою управляющую компанию, которая будет обслуживать все дома (проблема только с участниками этой УК, если самим создавать — кто будет участниками, или с заинтересованностью привлечения этой УК — могут думать, что кто-то выгоду получает от того, что эта УК привлечена на эти 10 домов).

Изменение состава домов и/или членов кооператива не является основанием для реорганизации ЖСК. Реорганизация — это, например, преобразование в ТСЖ. А выход одного дома — не является в принципе реорганизацией. Поэтому один дом выходит и создает ТСЖ.

Хоть нотариальное удостоверение не является обязательным, следует все-таки признать (из судебного опыта), что в случае, если заемщик задумаем всякими способами отказывать от возврата денег, с нотариальной распиской (договором займа) ему это будет сделать существенно труднее (хотя бы, для примера, ему практически не возможно даже поставить вопрос о том, что это не его подпись на расписке).
 

Судебная практика в основном исходит из того, что обязанность оплачивать расходы по содержанию как своей квартиры, так и соответствующей доле в общем имущества дома, возникает с момента передачи квартиры (пусть и на которую еще нет свидетельства о праве собстенности)  в пользование "будущему" собственнику.

Это если в договоре (инвестиционном, долевого участия или ином) не установлено иное. Обязанность нести расходы может быть установлена и с иного момента, но об этом должно быть прямо написано в договоре. Судебная практика имеется, можем предоставить копии решений судов (как судов общей юрисдикции, так и арбитражных), кое что есть на моем сайте www.usolskaya.ru.

Заключать договор Вы не обязаны, а ТСЖ с Вами — обязано, см. http://www.zhilkod.ru/code/06/138/. Но даже эта норма относится только к собственникам, не являющимся членами ТСЖ. Если же Вы вступите в члены ТСЖ, то договор и вообще прямо не предусмотрен.

Платить да, Вы обязаны с момента возникновения права собственности.

Если двое из сособственников не согласны на продажу квартиры, то заставить их продать квартиру в целом возможности нет. Нужно только договариваться.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Но Вы можете по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

Доказательством получения денег расписка вполне может быть. Только, конечно, если из текста расписки понятно, что деньги были переданы. Например, вряд ли будет таким доказательством расписка с текстом вроде такого: "… обязуюсь передать деньги..." — нужно чтобы передача денег подтверждалась как свершившийся факт.

В данном случае, очевидно, следует исходить из того, что Вы не были в составе учредителей (скорее всего это так, как следует из вопроса), поэтому учредители в любой момент могут переизбрать генерального директора. Нарушений в этих действиях нет. "Внесение денег в развитие компании" — если как-либо оформлялось или данный факт имеет иные доказательства, то можно взыскать внесенную денежную сумму.

Кроме этого, можно требовать заработной платы за выполнение функций руководителя (сколько — зависит от разных обстоятельств).