Помогите, пожалуйста, отреагировать текст решения суда, устранив лексические, грамматические, орфографические, пунктуационные ошибки. - вопрос №3057441

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующей судьи Даль Т.И.

с участием адвоката Лось И.С.

при секретаре Боровых Я. А.

с участием истца Сало Е. В.

третьих лиц Листок Г.Е., Жалий С.Е. расмотрел на открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавель Е.В. к Акименко В.А. о признание утратившим право пользованием жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основание договора социального найма наниматель NN, его жена XX и их сын WW проживают и зарегистрированны в двух комнатах площадью 19,30 кв.м., 10,90 кв.м. в трех комнатной комунальной квартире № 25 дома 36-38 по ул. DD в Санкт-Петербурге. Совместно с ними на указаной жилой площади зарегестрирован брат нанемателя RR, который долгое время не находиться на месте регистрации, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате комунальных услуг.

NN обратился в суд с иском к RR о признание утратевшим право пользования жилым помещением — комнатами, площадью 19,30 кв.м.,10,90 кв.м. в трех комнатной комунальной квартире № 25 дома 36-38 по ул.....…… в Санкт- Петербурге ссылаясь на то, что ответчик не использует жилую площадь по назначению, не выплачивает комунальные платежи, что вличет дополнительные расходы истца, препятствий в проживании ему не кем не чинилось, выехал на постоянное место жительства по месту жительства жены.

Истец и его представитель на судебном заседании иск подержали, просили выполнить требования.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещенный нужным образом по последним известным местам проживания, всвязи с чем, суд полагает возможным посмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 119, ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица 11, 22 на судебном заседании выступили в поддержку иска пояснив, что ответчик не проживает долгое время, препятствий он не встречал.

Третье лицо – Администрация Центрального района Санкт-Петербурга –представителя в суд не направили, извещено о слушании дела правильным способом, возражений по существу спора непредставлено, всвязи с чем, суд полагает возможным расмотреть дело в отсутствии представителя указанного третьего лица.

Проверив материалы дела выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, суд считает иск надлежащим выполнению.

Учитывая что спорные право отношения сложились до вступления в силу действующего Жилищного кодекса РФ и носят длинный характер, суд считает надлежащим применению при рассмотрении спора нормы действующего ЖК РФ и ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанемателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма закреплена ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

<…>Суд оценивая в совокупности длительность срока отсутствия (не проживания) ответчика в спорной квартире, а также отсутствие доказательств участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и оплаты комунальных услуг приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, т.е. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, представляемых законом нанемателю и членам его семьи, что являеться основанием для признания ответчика утратевшим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в котором он не проживает ненеся обязанностей по оплате коммунальных услуг, нарушает права истца. При этом, сама по себе регистрация не может служить основанием для ограничения или условием реализации права на жилище.

С учетом выше изложенного, суд считает иск подлежащим выполнению…