Обратитесь в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения Ваших прав и обязании соседа привести строение в первоначальное состояние — заставят ВСЕ переделки снести.
Обратитесь к продавцу с письменной Претензией (2 экз.) с требованием о расторжении Договора купли-продажи и возврату денежных средств. В случае отказа или не получения ответа в срок — 10 дней (с учетом «почтового пробега») — обращайтесь с Иском в суд с требованиями о расторжении Договора купли-продажи и взыскании денежных средств, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию.
В зависимости от конструкции и способа установки — если она не будет иметь неразрывной связи с фундаментом (опорами) — она не является объектом недвижимости и регистрации не подлежит.
Сбербанк требует ПОЛНОЙ страховки объекта недвижимости под ипотечное кредитование, поэтому — описанное Вами повреждение ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть включено в перечень страховых случаев — Внимательнее перечитайте Договор страхования.