Главная arrow icon Эксперты arrow icon Ответы на вопросы arrow icon Оксана Варламова

Оксана Варламова
Юриспруденция, Учеба и наука
от 300 p.
Рейтинг: 978
Ваш Персональный Юрист
Всего эксперт дал 72 ответов, Рейтинг: +112 (20 лучших ответа, 13 голоса - За, 1 голоса - Против).
1 далее

Квартира в ипотеке,помимо еще кредитов на 700000руб.Ипотеку не платила с мая месяца.Скажите,могу ли я продать квартиру своей маме(по документам никем...

Читать далее
Елена
01.11.15
Юриспруденция / Кредиты и займы
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978
Елена, продать заложенную банку квартиру без его согласия вы не сможете, сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно и кредитный договор без согласия банка изменить нельзя; в ряде случаев даже по решению суда это сделать не удается. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Добрый день.У управляющей компании в апреле месяце закончилась лицензия на обслуживание многоквартирного дома и в мае затем в июне у нас менялись...

Читать далее
Сергей
25.10.15
Юриспруденция / ЖКХ,ТСЖ,выселение
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978
Добрый день! Лицензия необходима для осуществления деятельности управляющей компании с мая 2015 года, соответственно, при наличии протокола собрания собственников жилья или результатов конкурса на управление домом старая УК вправе начислить плату по апрель включительно. 
Если старая УК обратится в суд, вы сообщите, что на основании решения собственников в спорный период домом управляла новая УК, представите квитанции, оплаченные вами в этот период. Поскольку к отношениям жильцов с УК применяется закон о защите прав потребителей, вы освобождены от доказывания, и доказать наличие долга будет должна старая УК, в том числе и полномочия на начисление платы за жилье. 
Вероятно, что до суда не дойдет и они просто пытаются получить деньги с доверчивых жильцов. Будьте бдительны.

В любом случае, проверяйте почту по месту регистрации (прописки) на предмет писем из суда — их нужно получать быстро, т.к. на почте они хранятся только 7 дней, а вернувшееся в суд письмо означает для суда надлежащее уведомление. Чтобы решение суда, принятое без вашего участия, не стало для вас сюрпризом, в судебном процессе крайне желательно участвовать. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Для судебного заседания нужна справка от врачей, где многократно проходил лечение сын. Имеют ли право врачи не...

Читать далее
Вопрос задан анонимно
27.10.15
Юриспруденция / Семейное право
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978
Добрый день! Если сын — несовершеннолетний, то вы являетесь его законным представителем и обладаете всеми правами, какими наделен законом пациент, в том числе и получать сведения о лечении. Если он совершеннолетний, требуется доверенность или его личное заявление. Приоритета у суда перед личным обращением пациента нет и не может быть. Однако, если справка нужна вам для суда, и в больнице ни под каким предлогом не хотят ее давать лично пациенту, требуйте письменный отказ, и по меньшей мере вручите под роспись один экземпляр запроса. В таком случае сможете перед судом ходатайствовать о содействии в истребовании доказательств, представив свой экземпляр запроса или отказ больницы в предоставлении сведений. Вероятно, правда, что, как только вы потребуете письменный отказ, возражения отпадут сами собой и вам все необходимое выдадут. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15
Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! оформили предварительный договор купли-продажи земельного участка. Покупатель(агентство) передал 50 000 продавцу(мне) в качестве...

Читать далее
Дмитрий
24.10.15
Юриспруденция / Договорное право
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978
Дмитрий, для определения судьбы задатка нужно более детально изучить положения договора. В частности, кто из сторон какие действия должен был предпринять для оформления сделки, определить, по чьей вине основной договор не был заключен. 
Кроме того, судебная практика в последние несколько нет идет по пути отказа от возможности приема задатка по предварительному договору и рассматривает его как аванс, который, соответственно, подлежит возврату в случае незаключения основного договора. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Здравствуйте.Запуталась в кодах ОКВЭД, какой нужно выбрать. Есть, например, интернет-магазин, который торгует одеждой, аксессуарами, сумками,...

Читать далее
Stern
31.10.15
Юриспруденция / ООО, АО, ИП
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978

Добрый день! При выборе ОКВЭД выбираются наиболее близкие вашим видам деятельности. Количество их практически не ограничено, никаких тарифов от этого не зависит. Однако ряд видов экономической деятельности может требовать специальных разрешений и лицензий. Если вы будете внимательны в выборе кодов, то к вашей деятельности это не применимо. Обратите внимание на раздел 52 ОКВЭД, скорее всего, именно там найдете все необходимые вам виды деятельности. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

выкупить акции в принудительном порядке у акционера

Читать далее
Леонид
31.10.15
Юриспруденция / Договорное право
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978

Леонид, ситуация практически патовая. Без этого акционера у вас даже нет кворума на собрании, что исключает все возможные варианты, в том числе и размытие доли. Какие-либо действия возможны только при условии добровольного выкупа доли у мажоритарного акционера либо заключения акционерного соглашения, что опять же добровольно. 

Вытеснение акционера с таким крупным пакетом акций невозможно. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

можно ли составить доверенность не заверив её у нотариуса ,просто моя подпись. и отправить её доверенному лицу по электронной почте - будет ли она...

Читать далее
Василий
02.11.15
Юриспруденция
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978

Василий, в ряде случаев доверенность может не заверяться нотариально, подпись нотариуса в этом случае может заменить подпись руководителя предприятия, где вы работаете, лечебного учреждения, если проходите стационарное лечение, но в любом случае вашу личность должно удостоверить третье лицо, и доверенность должна быть в оригинале у доверенного лица. 

При совершении сделок с недвижимостью такая доверенность не подойдет, а в случае, если предполагается регистрация сделки в регистрационной палате, нотариальное удостоверение необходимо и для подачи документов на регистрацию. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Взял деньги в долг написал рассписку пока продам квартиру квартиру ещё не продал а кредитор грозится подать в суд чем мне это грозит

Читать далее
Василий
02.11.15
Юриспруденция / Адвокаты
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978

Василий, многое зависит от формулировки расписки. 

Если возврат денег связан только с условием о продаже квартиры, то в суде подтверждаете, что квартира не продана, а также факт предпринимающихся действий по ее продаже (объявления и т.п.). Если же в расписке есть и календарная дата, например «после продажи квартиры, но не позднее 1 октября 2015 года», то наступление ограничительной даты дает кредитору право требовать возврата долга и процентов за пользование денежными средствами. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Я работаю в доме инвалидов,когда старики умирают я их гружу в газель и везу в морг,а потом после вскрытия обратно катаю.должны ли мне за это платить?Ещё я постоянно вожу больных разных,инфекционных в

Читать далее
Вопрос задан анонимно
02.11.15
Юриспруденция
1 ответ
Ответ эксперта
Рейтинг: 978
Если это не входит в ваши трудовые обязанности — да, имеет смысл поднять вопрос о доплате. Запросите в отделе кадров свою должностную инструкцию — возможно, это ответит вам на многие вопросы. Обратите внимание, что наименование должности должно совпадать по меньшей мере в приказе о назначении на должность и должностной инструкции. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15

Человек не вернул денежный долг в размере 80000 рублей. Имеется расписка, написанная должником. В какой отдел районного суда мне следует обратиться для взыскания денежных средств?

Читать далее
Даниил
02.11.15
Юриспруденция
2 ответа
Ответ эксперта
Рейтинг: 978

Даниил, вам необходимо составить исковое заявление в двух экземплярах, приложить к нему копию расписки, оплатить государственную пошлину на реквизиты суда по месту жительства ответчика и с оригиналом квитанции сдать в канцелярию соответствующего районного суда (либо отправить почтой — заказным письмом, а лучше — ценным с описью вложений). Если вы не планируете появляться в суде, указать на это в исковом заявлении — в таком случае целесообразно к копии иска для суда приложить оригинал расписки. 

Если вам требуется помощь в подготовке иска и пакета документов — обращайтесь, это можно сделать удаленно. 

Если есть еще вопросы — уточняйте. 

Пожалуйста, не забудьте отметить лучший ответ. Спасибо. 
02.11.15
1 далее
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее