жилье сиротам - вопрос №161833

В соответствии с ч.2 ст.49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом (прим.- текст статьи сокращен для лучшего понимания). Причем малоимущими гражданами в данном случае являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Поэтому, если Вы не признаны малоимущей гражданкой, то Вам необходимо обратиться по вопросу такого признания в органы местного самоуправления (социальной защиты). Причем вступать в права общежитием и разделять его на 4 доли совершенно не обязательно.

В соответствии с п.2) ч.1 ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются члены семьи нанимателя жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы (прим.- текст статьи сокращен для лучшего понимания). Поскольку Вы состояли под опекой своей сестры, то соответственно являетесь членом ее семьи. Учетная норма — это в соответствии с ч.4 ст.50 ЖК РФ минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Узнать учетную норму для соответствующего типа жилого помещения можно в жилищном органе местного самоуправления.

Таким образом, после признания Вас малоимущей гражданкой, необходимо обратится в жилищный орган местного самоуправления для признания Вас нуждающейся в жилом помещении и постановки на учет, для последующего предоставления жилого помещения на условиях социального найма.