Супруга разведена с бывшим мужем уже 2 года, при разводе у них вопрос о разделе имущества был решен устно, в решении суда о разводе указано: споров о разделе имущества нет (два автомобиля и дачный - вопрос №3431254

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В вашем случае вам необходимо подавать встречный иск о признании договора продажи дом недействительным (в случае, если дом приобретен в браке, а согласие на его отчуждение не давали). Доказать, что имущество (городской дом) приобреталось на ваши личные деньги не всегда получается, поскольку люди не готовятся к разводу и не берут согласие у второго супруга о том, что он в курсе, что данное имущество приобретено на личные средства другого супруга и в случае расторжения брака имущество принадлежит одному из супругов, а второй не имеет на него никаких прав. В случае подачи встречного иска вы восстановителе справедливость. Кроме того, во время рассмотрения дела вы можете составить мировое соглашение какое имущество кому принадлежит  

Иск о разделе недвижимого имущества подается по месту нахождения этого имущества. Здесь действует исключительная подсудность (ст.30 ГПК РФ). Если дом куплен за собственные средства, то нужны финансовые документы. Никак не настоять, если речь о разделе недвижимости.

P.S. Не забудьте, пожалуйста, выбрать лучший ответ на Ваш вопрос: если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.