Костромская область

Могут ли соседи через суд добиться сноса дома? - вопрос №5213727

Добрый день! Мы планируем покупку дома в СНТ. Дом официально введен в эксплуатацию, имеется выписка из ЕГРН. Однако сам дом расположен на узком земельном участке (классическая советская «кишка»), поэтому отсутствуют необходимые отступы от участков соседей (расстояние между домом и началом соседского участка около полуметра). В СНТ так стоят дома у многих. Но могут ли соседи через суд добиться сноса дома в случае возникновения конфликтов? Ближайшие соседи — это родственники текущего владельца, поэтому к нему у них вопросов нет, но в случае перехода собственности к нам ситуация может измениться. Дом построен в 2015 году.

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Александр! Есть риск, что признают самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ) при подаче искового заявления соседями, чьи права нарушаются. Однако если постройка узаконена, в т.ч. по дачной амнистии, право зарегистрировано, то основание для удовлетворения их иска не должно быть. Но стопроцентной гарантии в российских судах нет. Это тоже нужно понимать и повода лишний раз не давать вурдалакам лишить вас собственности.
15.07.23

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store