Раздел недвижимости после развода. - вопрос №536702

Добрый день. У моего брата такая проблема: у него в собственности находится квартира. Она приватизирована на троих: на брата, его дочь и пасынка от предыдушего брака. Сейчас он женат на другой женщине, у него есть младший сын. Он хочет продать квартиру, и предлагает деньги от продажи поделить по ровну на троих, или же предлагает им выкупить его часть. Пасынок совершеннолетний,работает, а дочка живет в гражданском браке с молодым человеком и ждет ребенка. Она не совершеннолетняя, ей 17 лет.  Мирным путем они проблему решать не хотят, хотят что бы он оставил квартиру дочке (будь мужиком, оставь квартиру детям), дочь хочет туда переехать с мужем после рождения ребенка. Брат в данный момент снимает квартиру поближе к работе, а квартиру временно сдает. Юрист посоветовал написать письмо пасынку и дочке, в котором говориться, что он предлагает им в течении месяца выкупить его долю, иначе он продаст свою долю другим людям. Мать детей прислала ответ, что они отказываются выкупать долю, а если он продаст свою, то они обратятся в суд, и он проиграет, так как дочь не совершеннолетняя и ждет ребенка. Как ему поступить в такой ситуации? Он никогда не отказывал в помощи детям, алименты платит исправно с момента развода, своего пасынка помог устроить работать к себе на работу в полицию. Он сам воспитывает сына от второго брака (мать ребенка не хочет его воспитывать), Он пытался с разговаривать с детьми, но они упорно хотят что бы он оставил квартиру им, а где жить ему?