Добрый вечер Наша деревня стоит... - вопрос №560093

Добрый вечер. Наша деревня стоит на берегу реки Хотча, приток реки Волга, Тверская обл., Приволжское сельское поселение, от границ деревни до реки 120-130 метров. Земля сельхоз назначения плюс водоохранная зона. Взята в аренду в 2009 году. Можно ли огораживать эту землю высоким забором? Перекрывать всей деревне доступ к реке? Вести работы и строительство вертолетной площадки, котеджей и пр. при помощитяжёлой техники (экскаваторов, грузовиков, бетоновозов)? Существую ли нормативы проходов между участков? Разрешен ли выпас скота в водоохранной зоне? Заранее спасибо за ответ.