Реклама на балконах - вопрос №210712

Хочу размещать рекламу на балкнах, необходимо ли мне договариваться с собственниками балконов т.е жильцов к кому относится балкон, заключать с ними договора и платить им N-ю сумму денег если я даже не планирую заходить к ним в квартиру. и еще вопрос: если я заплачу гос пошлину в размере 3000руб. за одно рекламное место, допустим рекламное место располагается на балконе 15квартиры,собственник этой квартиры может продать или сдать это место под другую рекламу другой фирме без моего ведома? ведь я заплатил госпошлину за это место и она действует в течении 5 лет? заранее благодарю за ответ Кузнецов Петр