Здравствуйте. Я - индивидуальный предприниматель. В 2018 г. был продан земельный участок (вместе со Зданием, Здание расположено на проданном - вопрос №3264903

земельном участке). И Зданием и участком владею больше 5 лет. Здание, и вероятно участок, использовались в коммерческой деятельности. При оформлении сделки купли-продажи Регистратором выяснилось, что документы составлены не корректно. Поэтому их пришлось срочно переделывать. При этом с документами про продаже здания и доходом от его продажи, думается всё нормально, и всё это «ушло» под УСНО. А вот продажу земли пришлось оформлять отдельным договором и расчеты производить наличными (до 100 тыс. руб.) и писать на них расписку, т.е. как у ФЛ. При этом, т.к. полученный доход не имел соответствующих подтверждающих документов (ПП), то под УСНО этот доход не попал. Поэтому вопрос. Как мне правильно отчитаться за полученный доход от продажи земли? Подавать 3 НДФЛ следует как от ИП или ФЛ? Или я что-то не совсем понимаю. Спасибо.

Дополнение автора от 27.04.19 12:19:20
Уважаемые господа (дамы) эксперты! 
Нахожусь в явном недоумении, так как на конкретный вопрос, который регулируется законодательством РФ, не получен конкретный ответ. Более того, ни в одном из предложенных ответов, нет ни одной ссылки на нормативно-правовые документы. А если слова ничем не подтверждены, то это не более чем отсебячена. Без обид, конечно. 
Что касается вопроса-ответа. Потратил субботу на «День открытых дверей» в НИ и получил профессиональный и аргументированный ответ, а именно: в соответствие с п.17.1 ст. 217 НК РФ, п.4 ст. 229 НК РФ, п.15 ст. 346 НК РФ,  Письмом Минфина РФ от 14 января 2015 № 03-04-05/146. 
В данном случае — предельный срок владения имуществом (недвижимостью) — 3 года. При владении недвижимостью более предельного срока, с налогоплательщика ФЛ или ИП снимается обязанность доказывать форму его использования — в коммерческих или личных целях, то есть без разницы, что он с ним делал. Более того, ФЛ при продаже недвижимости, сроком владения более 3-х лет,  даже не обязаны отчитываться по форме 3 НДФЛ и платить налог. ФЛ же со статусом ИП, применяющее УСНО и имеющее для своей деятельности (в том числе) ОКВЭД 68.10 имеет право доход от сделки обложить налогом в соответствие с УСНО. Поэтому ответ на вопрос таков: для ИП, 3 НДФЛ — не сдаётся, отчетность — только УСНО. 
Что же касается договоров, то наличие в них статуса ИП или ФЛ — не принципиально для целей налогообложения (со сделками с недвижимостью свыше срока предельного использования). Статус ИП позволяет только осуществить безналичный расчёт по договору. А ФЛ — вообще без разницы, так как он и не отчитывается, и не платит налоги.