протечка батареи. - вопрос №531359

Здравствуйте.Пожалуйста помогите! Сейчас расскажу всё подробно.В воскресение 20 января у нас потекла батарея, я вызвала аварийную службу и они приехали, но делать отказались, отложили до понедельника.После, как они уехали, через 15 минут я пошла подложить тряпку под батарею и в этот момент она прорывается и меня ошпарило кипятком всё лицо, грудь, руки.Вызвали заново аварийку, они приехали через 30 минут, быстроотключили воду, убрали батарею и поставили винтеля.Приехал инженер с ЖЕУ и говорит, т.к.у вас на батареях нет перекрытия, значит эта ваша вина, мы отвечаем только за стояк.Но какая моя вина, я ведь вызвала вовремя, когда можно было обойтись без этой аварии.Конечно мы полностью затопили кухню у соседей 1 этажа, мы на 2 этаже.Теперь соседи подают на нас в суд или говорят платите за ремонт 300.000 рублей.Мы тоже хотим подать на ЖЕУ в суд.У нас дом Сталинка, конечно тут у всех старые(чугунные) батареи и на них нет винтелей.Я живу уже 10 лет в этой квартире и ни разу батареи не проверялись.Пожалуйста подскажите чья вина.Очень жду вашего ответа.Спасибо за раннее!!!