Здравствуйте. вопрос такой: может ли мать передать мне и моему брату участок с домом? при этом есть сестра, но она с нами всеми не в очень хороших... - вопрос №1457384

Если мама собственник дома и участка, то она вправе распоряжаться им по своем усмотрению, в т.ч. подарить, завещать его Вам. Попросите ее оформить на дом и участок завещание у нотариуса или дарственную (для верности также у нотариуса), после чего в случае дарения оформите на себя право собственности в Управлении Росреестра (УФРС, или по-другому рег.палата). Тогда сестра не сможет на что-либо претендовать. При отсутствии завещания сестра как наследник первой очереди по закону сможет претендовать на имущество матери. Но до тех пор, пока мама жива, никто не вправе претендовать на ее имущество.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.