Жилплощадь,ветхий фонд.. - вопрос №164392

Отец приватизировал квартиру в котрой прописан, ее признали верхим фондом, домостоитель-частник выкупил соседнюю территорию для строительства с условием что предоставит жилплощадь в новом доме под ветхий фонд. Он его построил но дело затянулось с документами и ордерами, в это же время он выкупил тендер на землю под ветхим фондом для стоительства. С егодня он позвонил и сказал выносить вещи изстарогшо дома при этом ключи от новой квартиры не дал пока документы не оформлены  и 19 назначил снос дома. При этом он «распределил» квартиры меньще метражом чем есть и на последнем 4 этаже, а отец инвалид 2 группы и застройщик знал об этом. ИМЕЛ ЛИ ОН ПРАВО?