Уголовное дело, гражданский вопрос - вопрос №255534

Здравствуйте! Моя мама в 2005 году продавала квартиру, оформленную на меня. На тот момент я была несовершеннолетняя, и по закону требовалось постановление из органов опеки. К моменту сделки мама не успела получить это постановление, и в ФРС сказали, что можно будет донести этот документ в течении месяца. Орагны опеки нас игнорировали, и в и тоге отказали нам во всех вариантах.Покупатели подали в суд о признании сделки действительной, мама этот иск поддерживала. Суд отказал в удовлетворении иска. Позже в отношении нее было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.159. В 2008 году районный суд приговорил маму к 4-ем годам лишения свободы, со штрафом, в размере 350 тыс.руб ( стоимость квартиры ). Областной суд отменил это решение, и направил дело на новое рассмотрение. На новом рассмотрении суд вынес оправдательный приговор за отсутствием состава преступления без маминого присутствия. Областной суд и это решение отменил. Сейчас новые заседания в районном суде, мама находится в СИЗО т.к она была в розыске. Мне предлагают довести сделку до конца, в процессе судебных заседаний, т.к я уже являюсь совершеннолетняя, взамен обещают условное наказание. Потерпевшая все это время проживает в этой квартире, мы наквартиру никогда не претендовали. Мама ранее не судимая, работала в органах милиции и адвокатом. Скажите пожалуста, что нам делать с квартирой? Оформлять или нет? Если мы не оформим квартиру, может ли суд перевести ее в собственность потерпевшей? Могут ли они приговорить маму к реальному сроку, если мы не оформим квартиру?