Вопрос земельного участка и дома в деревне

Добрый день! Помогите пожалуйста по вопросу земельного участка и дома в деревне, потому что уже год не можем все правильно оформить, а юристы в нашем городе такое впечатление что просто за посиделки деньги собирают, а правильных ответов до сих пор и не дали. Спасибо огромное за консультацию и помощь заранее. Ситуация у нас следующая: У меня была бабушка по маминойлинии, которая жила деревне и имела в собственности жилой дом и участок у дома в деревне. В 1996 году моя бабушка умерает, оставляя завещание на трех своих дочерей (двух моих тетей и мою маму). Через полгода они троем вступают в наследство по этому завещанию в равных долях и получают одно на троих свидетельство о государственной регистрации по 1/3 доли (жилой дом 74,3 кв.м. и участок у дома 45 кв.м.). До 2011 года мои две тети и мама постоянно ездили в деревню в дом и на участок (ухаживали за ним), делали совместно ремонт дома, сажали огород и делили на три части. Затем в 2011 году они переоформляют, так как кадастровый номер на землю устарел и решают поделить жилой дом и участок земли на три равные доли, в результате чего им выдают на каждую (три) свидельства о государственной регистрации права, где вид права у каждой общая долевая собственность 1/3 на земельный участок 44,02 кв.м. и свидетельство о праве наследования по завещанию общая долевая собственность 1/3 на жилой дом общей площадью 74,3 кв.м. А также архитектор дал разрешение на реконструкцию индивидуального дома ТОЛЬКО на мою маму сроком на 10 лет. А вопросы у меня в следующем: Моя мама и две ее сестры хотят узаконить каждая свою часть дома и земли, чтобы делать свои построения, которые в дальнейшем не делились бы на 1/3. Какие документы им необходимо собрать и получить. Дело в том что они троем по обоюдному согласию условно поделили землю, но хотелось чтобы и в документе это было написано, что это ее земля. Затем дом они тоже разделили на троих по обоюдному согласию, но моя мама отдает свою часть дома одной из сестер, а на пустой уже якобы своей земле уже начала строительство другого дома (но не отдельно стоящего, а пристроенного к имеющемуся). А сегодня узнали что этот дом при разделе и наследование тоже будет делиться на троих, потому что еще ничего не узаконено. И если моя мама отдает часть своего дома одной из сестер, значит та должна отдать ей часть своей земли, равной той на котором стоит часть дома моей мамы? Помогите пожалуйста, потому что год бьемся по архитекторам, по земельным и другим инстанциям, все приезжают смотрят меряют и говорят все правильно все документы на руках (свидетельства), другого ничего не надо, а теперь моя мама думая что земля на которой она построила почти дом за свой счет, будет делиться на троих вместе с этим домом. Как нам все это узаконить.

Ответов пока нет

Buh

от 300 p.
Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Яна Анатольевна

от 800 p.
Сейчас на сайте
Читать ответы

Игорь Анатольевич

от 500 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store