Здравствуйте. Квартира наших родственников переписана на двух человек, проживающих в этой же квартире. Один из них опасается, что другой сможет переписать или подарить свою долю ближнему родственнику - вопрос №2805733
Здравствуйте. Квартира наших родственников переписана на двух человек, проживающих в этой же квартире. Один из них опасается, что другой сможет переписать или подарить свою долю ближнему родственнику или третьему лицу, который не проживает в ЭТОЙ квартире. Такое возможно? И можно ли заранее написать отказ от этой жилплощади? Будет ли он иметь юридическую силу?
Дополнение автора от 15.03.18 15:53:02 Не так выразилась. Не сильна в этих делах:) Квартира приватизирована двух человек. А отказ — это документ, подтверждающий, что ближайший родственник НЕ претендует и НЕ будет претендовать на долю. Даже если она будет подарена кем-то из лиц, проживающих в этой квартире, он от нее откажется.
Из вашего вопроса не понятно, что означает «переписана» и «отказ от жилплощади»? Эти моменты требуют уточнений.
Если квартира находится в долевой собственности 2-х человек, любой из собственников вправе подарить свою долю 3-ему лицу без разрешения второго собственника квартиры. Если же он решит продать или обменять свою долю, он должен сначала выполнить требования ст. 250 ГК РФ.
Так как в квартире 2 собственника по приватизации, они вправе осуществлять действия, указанные в первом ответе.
Отказ, о котором вы пишете, законодательством РФ не предусмотрен. Хотя можно заключить нотариально заверенное соглашение, что определенный человек не будет претендовать на долю собственника. Но, насколько это реально и целесообразно, зависит от конкретных нюансов ситуации.
Если вам необходимы подробные разъяснения, вы можете заказать персональную консультацию у меня или у другого юриста, написав в чат. Условия предоставления персональной консультации отображены в профилях юристов (у каждого свои).