Ипотека и собственность - Самарская область - вопрос №427801

Покупаем квартиру по ипотеке, денежные средства на первоначальный взнос (чуть более 50% от общей суммы) предоставляет моя мама (неработающий пенсионер). По договору с банком собственниками будем являться мы с супругом, плательщиками по кредиту соответственно также будем мы. Мама хочет оставить данную сумму в виде доли на квартиру за собой. Распоряжаться собственностью мы сможем лишь после полного погашения кредита. Каким образомможно передать долю собственности (½ от общей) моей маме? Как можно обязать нас, гарантировать, что моя мама будет иметь долю в квартире (кроме честно слова)? Так как сейчас получается, что формально моя мама не имеет право на данную собственность. Еще есть опасения, если с нами что-то случается (несчастный случай и т.п.), то в сложившейся ситуации, моя мама также теряет первоначальный взнос, так как в документах она нигде не фигурирует. Благодарю за ответ!