О приватизации по договору соц. найма - вопрос №538828

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас договор соц. найма на 6х человек: из них 5 человек прописаны в квартире, в том числе несовершеннолетний ребенок. КЭЧ, с которой был заключен договор, больше не существует. Знакомые подсказали, что необходимо через суд решать вопрос о приватизации. Вопрос: один из шестерых в квартире не прописан, но записан в договоре соц. найма. Нам нужно сначала получитьот него отказ от приватизации и тогда уже подавать в суд? Или наоборот, но тогда он будет являться истцом? Как нам лучше поступить? Нужно подать в суд до 1 марта 2013 года или уже документы на гос. регистрацию, чтобы успеть в бесплатную приватизацию? Заранее спасибо за ответ.