Здравствуйте! Вопрос о полномочиях управляющей... - вопрос №661551

Здравствуйте! Вопрос о полномочиях управляющей компании. Описание ситуации: 3 декабря 2012года сдался многоэтажный жилой дом по адресу г.Всеволожск, ул.Невская, д1/2 и началось заселение дома. Управляющая копмания, которой был передан дом строительной компанией после сдачи, начала обслуживать дом. Первый этаж дома коммерческий и до 20 мая 2013 года не был никем занят (застройщик выставил помещения на продажу или в аренду). Несколькоорганизаций хотят (а может быть уже) обосноваться в нашем доме. ТСЖ никто не создавал до сегодняшнего дня. Вопрос об установке оборудованрия и занятие придомовой территории под дополнительные постройки(пандус для разгрузки автомобилей). Служба такси собирается установить передающую антенну на нашем доме. Магазин расположенный в коммерческом этаже (пока не работает) решили построить пандус для разгрузки автомобилей, из-за которого мы частично лишимся парковки у дома. И больше того они уже приступили к стройке. И повесили на фасаде дома огромную конструкцию для вентиляции с тремя мощными вентиляторами прямо под окнами жилого этажа (в непосредственной близости (менее 1 метра от окна- под ним) Никаких согласований с собственниками жилья ни службой такси ни магазином по поводу оборудования и строительства прилегающего к дому пандуса проведено не было. Однако они ссылаются на якобы имеющееся у них разрешение на установку оборудования и строительство от управляющей компании. На каком основании управляющая компания могла выдать такие разрешения без согласования с собственниками жилья? Какие еще разрешительные документы необходимы для подобного строительства и монтажа оборудования? Какой придомовой территорией распоряжаются жильцы дома? Можем ли мы отстоять свои права в плане запретить строить пандус к дому и убрать это оборудование? Короче кто прав? И что делать?