Подскажите пожалуйста как поступать в... - вопрос №906436

Подскажите пожалуйста как поступать в данной ситуации? У нас умер отец он являлся собственником по приватизации, естестве но все прописаны в данной квартире в том числе и мать написали отказ, кроме одного ребенка сестры который на данный момент(приватизации) являлся несовершеннолетним (сейчас ему 23 год), и отказ подписать не мог, На данное время когда умер отец (завещания не оставил) как позакону должно делится наследство, сестра настаивает чтобы мать в нотариуса подписала доверенность на нее, чтобы она могла документально обращаться от ее имени, и старается торопить нас чтобы продать квартиру и купить маме поближе к ней. Я являюсь младшим и отказ от приватизации конечно подписывал, как получается что 1/3 принадлежит ее сыну половину если она уговорит маму опять перейдет ей и меня могут принудительно заставить выписаться, и остаться на улице, или существую какие то законы по наследству? И когда и по какой форме наследство переходит в законную силу, и существует ли форма право- приемника, если да то подскажите чего мне стоит ожидать? и в правду противно задавать такие вопросы при том что недавно умер отец а мать еще полна сил...