Добрый день Подскажите пожалуйста по... - вопрос №925178

Добрый день. Подскажите пожалуйста по такому вопросу: Был продан участок в 8 соток 18 на 45 метров по доверенности полтора года назад. Новый владелец участка стал выяснять где нужно ему ставить забор, но по факту как мерил инженер из геостройпроекта оказалось что участок в ширину меньше на 3 метра. Документы в порядке, по документам участок 18 на 45 метров. Теперьновый владелец посоветовавшись с адвокатом требует выплатить ему сумму денег у того у кого он его покупал якобы за то что он меньше, но по докуметам все впорядке, адвокат ей сказал что она не может судиться с землемером который все это вымерял, ни с геостройпроектом, а только с тем кто продал эту землю. Может ли новый владелец судиться с тем кто продавал эту землю по доверенности?