право на комнату - вопрос №42120

Здравствуйте! В 4-комн.комммунальной квартире освободилась комната 20кв.м. Общ.пл.кв. 125,30кв.м.Жил.пл. 77,10кв.м.(1этаж). Проживаю в комнате 22кв.м. Являюсь инвалидом 2группы-малоимущей(доход только пенсия по инвалидности).Являюсь очередником 1989года в Спб. Имею право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору соц.найма, согласно Постановлению от 16 июня 2006г. №378" Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире". Таким образом,явлюсь нуждающейся в жилом помещении. Зарегистрирован брак. Муж инвалид 1 группы лежачий, сам не передвигается, имеет коляску с приводом, которой уже не может пользоваться. Проживает со мной, в моей комнате, так как не может жить на 4-ом этаже. Муж имеет комнату 15,40кв.м. в 4 комн.коммунальной квартире(4этаж).Общ.пл.104.90кв.м.Жил.пл.70.90кв.м. Тоже является очередником и получает пенсию по инвалидности. Также муж имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору соц.найма, согласно Постановлению от 16 июня 2006г. №378". Имеем ли мы право на освободившуюся комнату по договору соц.найма(как малоимущие) или только сможем претендовать по договору купли-продажи? Спасибо.