раздел имущества - вопрос №44679

в браке с мужем купили 2-х комнатную квартиру за 2,1 млн.руб. в ипотеку на 20 лет в 2009 году(собственики я и он). Первоначальный взнос наличкой 1 млн.руб (деньги накоплены в браке). Подала на развод. Я с 2 годовалой дочерью ушла жить к своим родителям, т.к морально тяжело его видеть, а он приходит видется с дочерью, когда ему захочется и постояннокричит, что это и его квартира тоже. Муж мирно продать квартиру, погасить долг перед банком и поделить остаток пополам отказывается. Хочет жить в нашей квартире, когда я ему озвучала, что одну из комнат я буду сдавать, чтобы было легче оплачивать свою долю ипотечного долга, он заявил, что придет с участковым и скажет квартирантам, что он против их проживания. (муж работает в милиции-майор. Вариант, что он сам и будет платить мне как квартирант за пользование моими кв.метрами я тоже не рассматриваю, так как он заявит, что я ими не пользуюсь и в комнату не захожу… А, доказать это будет сложно, одно дело если я закрою комнату 14 кв. метров, а есть еще кухня, туалет, ванная, коридор -это то общее). У него и у меня нет налички, чтобы один из нас свою долю переписал на другого. Как сделать, чтобы я могла сдавать одну из комнат без проблем? или как ещё договориться продать квартиру?