Предоставление религиозной организации земельного участка для строительства - вопрос №951877

Добрый день! 

п.3 ст.30 ЗК РФ гласит: 

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, — в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения — в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

И так давайте по порядку.

1) Касаемо акта. В ЗК РФ есть п.8 ст.31 который гласит:

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Однако, речь тут идет о решении а не о акте, а срок действия акта в Законодательстве не установлен, соответственно считаю, что ссылка на данный факт — не основательна.

2) Касаемо непредставление проекта строительства комплекса — в случае, если в перечне документов прилагаемых к заявлению не было указано на необходимость предоставления плана. То вы ничего не нарушили и соответственно данное требования также не может быть расценено как причина отказа.

Правомерность отказа в данном случае будет решать суд. Соответственно для защиты своих прав можно попробовать обратиться в суд и оспаривать отказ. 

Однако для более полного ответа, конечно необходимо видеть копии всех документов, искать судебную практику и прочее.

В случае возникновения вопросов обращайтесь путем направления личных сообщений.

     Религиозная организация религиозной оргнаизации  рознь. Существует понятие традиционной религиозной организации. Если вы явялетесь представителем такой организации, то действия местного самоуправления отчасти не законны,  а если нет, то нет. Имели право передумать и отказать.

Статья 31. Выбор земельных участков для строительства

5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

...

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

...

8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

.....

В случае, если по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта решение о предоставлении земельного участка не было принято, лица, права которых были ограничены, вправе требовать возмещения от исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса и принявших такое решение, понесенных убытков.

Заказывайте проект и несите в орган местного самоуправления для проверки и предоставлении земельного участка.