Челябинская область

Здравствуйте, уважаемые юристы! Хотела бы у вас попросить помощи советом как мне лучше поступить. Имеется двухкомнатная квартира общей площадью 49,1... - вопрос №1151168

Имеется квартира 49,1кв. м. в ней четыре собственника: я -имею 13/192, мой брат-имеет 13/192, моя мама- имеет 5/16, и мой дядя- имеет 53/96. Мой дядя подал в суд на нас троих и требует: -выделить в натуре долю в размере 53/96; -признать за ним право на 43/96; -выплатить в нашу пользу 576596 рублей в счет компенсации за 43/96 ( наши доли в совокупности). Он считает что наши доли мизерные и в праве у нас через суд выкупить доли в принудительном порядке, но наши доли в совокупности составляют 43/96 Он предоставил на судебном заседании оценку квартиры, которую провел самостоятельно и которая занижена в разы. Рыночная стоимость квартиры 1800000 руб., а он предоставил 1400000, хотя зимой он присылала нам покупателей за 1600000, а в объявлениях выставлял за 1800000. В жилье он не нуждается в квартире не проживает, без нашего ведома пускает квартирантов и обогащается на этом. на суде заявил, что хочет выкупить квартиру для сына.Может ли суд принудить нас продать ему наши доли если мы против? и что нам предпринять, чтобы этого не произошло.

Лучший ответ по мнению автора

Ваша совокупная доля — чуть меньше половины, а это — не является мизерной (не значительной) и суд не обяжет вас уступать ваши доли дяде. Что касается квартирантов — он не имеет право, без вашего согласия сдавать квартиру в наём. Выгоняйте квартирантов или получайте причитающуюся вам долю в оплате.
17.08.14
Лучший ответ по мнению автора

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

от 500 p.
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store