Жилищное законодательство. - вопрос №165178

Если квартира приватизирована, но единственным собственником являетесь Вы, то мама, как Ваш наследник первой очереди в случае вашей смерти может отказаться от доли. Если же она уже собственник, то о каком отказе может идти речь. Если квартира не приватизирована, то мама вообще никакого отношений к ней не имеет, так как в ней не прописана. 

Может, в соответствии со ст.1158 Гражданского кодекса РФ допускается отказ от наследства или его части в пользу другого наследника, имеющего право наследования, в том числе любой очереди не лишенных наследства, а так же призванных по праву представления или наследственной трансмиссии.

Не допускается отказ:
— от имущества наследуемого по завещанию (если все имущество завещано назначенным наследникам);
— от обязательной доли в наследстве;
— если наследнику подназначен наследник.

Отказ от части наследства допускается, если наследник призывается по нескольком основаниям (по завещанию, по закону, и т.д.), соответственно он может отказаться по одному (нескольким) из этих оснований.