Здравствуйте. Как правильно посчитал период от продажи старой квартиры и покупки новой? Старую квартиру я продала в ноябре 2014 года и сразу же оформила долевое строительство на новую квартиру( сразу - вопрос №1712846
внесла все деньги), а свидетельство на собственность получила только в октябре 2015 года.
Если продаете раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Если в собственности проданная квартира более 3 лет, то если Вы резидент и она не использовалась в предпринимательской деятельности, то налог платить не нужно.
По второй квартире можно получить другой вычет в размере до 2 млн.руб., если ранее им не пользовались, но это только в 2016 году. Т.е. сначала нужно заплатить налог с продажи первой квартиры, а потом можно получить вычет по второй, но с доходов, начиная с 2015 года не более фактических затрат на приобретение до исчерпания вычета и не более 2 млн.руб.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если продаете раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1712846-zdravstvujte-kak-pravilno-poschital-period-ot-prodazhi-staroj-kvartiri-i-pokupki-novoj-staruyu-kvartiru-ya-prodala-v-noyabre-2014-goda-i. Можно с вами обсудить этот ответ?