Здравствуйте,2 года назад я купил по договору цессии квартиру (под материнский капитал),застройщик обанкротился и мат.капитал пенсионный фонд не перечисляет деньги т.к. нет жилья.Продавец теперь - вопрос №1846969

" грозится" подать в суд чтобы я выплатил оставшуюся сумму(но в договоре прописано что обязуюсь выплатить в счет мат.капитала).Могу ли я в противном случае расторгнуть договор (т.к. я слышал он считается не завершеным) и есть ли у него шансы выиграть суд? Здравствуйте,2 года назад я купил по договору цессии квартиру (под материнский капитал), застройщик обанкротился и мат.капитал пенсионный фонд не перечисляет деньги т.к. нет жилья.Продавец теперь " грозится" подать в суд чтобы я выплатил оставшуюся сумму(но в договоре прописано что обязуюсь выплатить в счет мат.капитала).Могу ли я в противном случае расторгнуть договор (т.к. я слышал он считается не завершеным) и есть ли у него шансы выиграть суд?
Вопрос задан анонимно
17.02.16
1 ответ

Ответы

Здравствуйте! В результате заключения договора цессии, Вы приобрели право требования имущества, а не само имущество. Однако, в результате банкротства Застройщика, Вы лишились в значительной степени того, на, что были бы вправе рассчитывать при заключении договора цессии. Следовательно, Вы вправе, подать в суд иск о расторжении договора цессии. Иск обосновывайте ст.450 ГК РФ, в связи с существенными нарушениями договора -
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
А с Застройщиком пусть продавец разбирается сам.

Не забудьте выбрать лучшим понравившийся ответ. Всего доброго!
17.02.16

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store