обманули - вопрос №204066

Я продавал в общежитие свои две комнаты, т.к у меня родственников не осталось попросил помощи у знакомого.в благодарность пообещал ему одну комнату.( деньги за комнату) подписал на него доверенность в проведении дел по приватизации и т.д. он обратился в реэлторскую компанию. там пообещали дать сразу задаток в размере 400(четырехсот тысяч) знакомый сказал чтобы деньги получить надо написать расписку заверенную нотариусом.янаписал расписку, что я взял в долг у риэлтора 400т.р. В этот момент когда я писал расписку произошла передача денег в машине без меня. знакомый сказал, что деньги завтра передадут. после этого мы поехали по домам. и знакомый пропал, сменил номер, уехал с города. я подал заявление но так как у него денег нет, он предлагает переписать на меня гараж стоимостью 250(двести пятьдесят тысяч) чтоб его не посадили. если его посадят смогу ли я получить потом свои деньги? могут ли заставить судья его продать недвижемость в которой он прописан? или? подскажите пожалуйста.