Как оформить использование личной с/х земли юрлицом? - вопрос №207970

Как правильно и возможно ли правильно оформить процедуру договорами, если реальность такова – 10 физлиц (не СПД) получают землю «для ведения личного крестьянского хозяйства” (других вариантов получения земли сейчас нет, насколько я понимаю). Далее на этой земле (все 10 участков вместе – итого 20 га) юрлицо размещает свою собственность (монтирует крупное, оооочень крупное тепличное хозяйство) и производит продукцию. Собственность укаждого остается своя, потому что теплица покупается по линии международного торгового финансирования и идет в залог банку, совместная собственность не приветствуется.  Вопрос — как в данном случае оформить отношения по земле между физлицами и юрлицом? Договор «Про спільну діяльність» с целью получения прибыли, так вроде бы физлицо не СПД… Или договор аренды, так нарушение целевого использования земли...  Спасибо.