Проверка использования материнского капитала при оплате ипотечного кредита - вопрос №222453

Собираемся покупать квартиру, как можно проверить использовал ли собственник мат.капитал в счет оплаты ипотечного кредита по которому была приобретена данная квартира? У собственника имеются 2 детей, младшему около 2 лет, гипотетически он мог использовать мат.капитал не дожидаясь 3-х летия младшего ребенка, а мог вообще им не пользоваться. В случае использования мат.капитала при погашении ипотеки он должен был бы взять насебяобязательство по предоставлению доли в собственности детям и супруге по снятию обременения в теч.6 мес. На данный момент ипотека выплачена полностью, обременение снято 07.03.12г. Как можно это проверить? Чем грозит покупателю в будущем выявление не выполненного обязательства предыдущим собственником по предоставлению доли в собственности детям и супруге?