Челябинская область

Если квартира получена мной в собственность от организации, в которой я работаю (я не не купил, на меня не просто переоформили) в 2017 году, не кадастровая стоимость составляет 1102000 рублей, а я - вопрос №2617825

продам ее за 1000000 рублей в 2018 году, то нужно ли будет платить налог с продажи? По какой формуле рассчитать налог?

Ответы

Buh

Эксперт месяца
Т.к. продаете раньше минимального срока владения, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. При продаже дешевле 70% кадастровой стоимости будет доначислен налог, как если бы Вы продавали по цене 70% от кадастровой стоимости. В Вашему случае при продаже обязанности по уплате налога не возникает, т.е. Вы продает дороже 70% кадастровой стоимости, а налоговый вычет в 1 млн. приводит к нулевой налогооблагаемой базе.

Однако если затрат на приобретение у Вас не было, то квартира получена по безвозмездной сделке, а это основание для уплаты НДФЛ в размере 13% от стоимости полученной квартиры.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос.
12.10.17

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
1 ответ
28.11.12
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store