нарушение сервитут; земельные границы - вопрос №272368

Здравствуйте! У нас следующий вопрос относительно границ земельных участков, находящихся в собственности и нарушения сервитута.

            Участок Соседа1 находится около дороги. Мой и участок Соседа2 находятся за Соседом1, и возможность прохождения на наши участки есть только через участок Соседа1. Решением суда нам выделен сервитут на прохождение по участку Соседа1 и в действительности есть маленькая дорожка.

            Сейчас, Сосед1, мотивируя тем, что егоучасток в длину составляет меньше чем указано в кадастровом плане, хочет выдвинуться на 1 метр в нашу сторону, таким образом, забрав у наших участков часть земли. На нашу просьбу вызвать независимое лицо для обмера территории Сосед 1 отказался и начал угрожать тем, что закроет нам выделенную Сервитутом дорожку (утверждает что Решение Суда не получал и Сервитута нет несмотря на то, что мы показывали все документы).

            Таким образом, мы предполагаем, что Сосед1 за наш счет хочет компенсировать выделенную нам дорожку для прохода. Однако у нас есть опасения, что Сосед1 будет и дальше шантажировать нас этим проходом, отнимая незаконно нашу землю.

            Наша идея – составить 3х-сторонний договор о том, что дорожка будет принадлежать мне и Соседу2 при условии того, что мы отдаем ему 1 метр своей земли на расширение. Однако, не уверены, что он на это пойдет.

            Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этом случае?

            А также какую ответственность несет  Сосед1 за ЗАКРЫТИЕ дороги, выделенной нам по сервитуту по Решению Суда.

            Заранее спасибо!