Кемеровская область

Добрый День! У нас семья хочет продать дом, который оформлен на 5 частей, т.е.у каждого 1/5 доля.Все совершеннолетние, это мама,папа и три дочери.Никто не против продажи. У всех есть - вопрос №2860689

возможностьсобраться вместе. Наш дом хотят купить в ипотеку. Можно ли будет, чтобы ипотеку перевели на одного из собственников? И что для этого нужно? Какие в общем нужны будут документы для продажи, и где каждый из документов можно заказать? И только после того, как все документы будут собраны, только тогда идти к юристу со всем пакетом документов, либо юрист на месте сможет подготовить все необходимые документы? И сколько будет стоит такая работа юриста? Прописаны в этом доме с 1999 года. Нужно ли нам будет платить подоходный налог с продажи дома? Если, да, то сколько % от суммы продажи?

Ответы

День добрый. Поскольку дом у Вас в собственности более 3-х лет, Вам никаких налогов при продаже дома платить не нужно. Т.к. у Вас долевая собственность на дом,  сделка купли-продажи должна быть оформлена через нотариуса. Нотариуса можно выбрать любого, главное, чтобы он работал на территории субъекта РФ, где территоирально расположен Ваш дом. Перечень документов лучше всего узнать у нотариуса, к которому Вы обратитесь за оформлением, поскольку часть документов нотариусы заказывают самостоятельно через электронные ресурсы по взаимодействию между госструктурами. 
Практически у всех агентств недвижимости и юристов есть такая услуга как сопровождение сделки. Стоимость такой услуги у всех разная (у меня например это стоит 7 т.р.). Суть услуги — юридическая проверка чистоты сделки и выстраивание ее с учетом всех нюансов, включая координирование действий и в банке, и у нотариуса, и при расчетах, а также подготовка всех необходимых документов.
Думаю, что Вам необходимо будет обратиться именно за такой услугой.
04.05.18

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Cюзанна Бабалян

Сейчас на сайте
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store