Земельный участок. - вопрос №297013

Здравствуйте, ответьте на такой вопрос: Мало знакомые люди муж и жена втёрлись в доверие моего отца , он принял их как родных, всё для них делал и еду давал и деньги, в помощи не отказывал, в последствии они узнали что он продаёт участок на котором он им разрешил жить даром и жили они на нём всё лето, а потом отцу понадобились деньгиипредложил им купить участок, но они сказали что участок не стоит таких денег, но потом прибежала к нему женщина и сказала что она купит участок и мой отец согласился, потомуч-то она закатила ему истерику, что умрёт от сердечного приступа, если он не продаст участок. Мой отец написал расписку о принятии денежных средств в счёт предстоящей продажи участка, цена окончательная и не подлежит изменению и заверил подписями двух свидетелей, сумма 80000.р, в дальнейшем составили с покупателем доверенность с правом передоверия, довереннось оформлялась пополам и покупатель сам оплачивал все расходы на оформление зем.уч.После того как отец всё оформил на покупателя, покупатель изменил своё отношение к отцу и теперь отец не хочет с покупателем общаться.В год продажи участок стоил маленьких денег, но сейчас стоимость по кадастру изменилась, все документы  на зем.участок оформленные на отца у покупателя она получила их сама  по доверенности. Напишите сможет этот покупатель без ведома отца совершить куплю-продажу с другим покупателем по доверенности с правом передоверия, как быть, отец не хочет проводить куплю-продажу, говорит потому-что цена изменилась по кадастру и платить придётся налог большой, а денег у него таких нет, да и в дар отдавать тоже не станет.Заранее благодарна.