жилищный сертификат - вопрос №313770

Здравствуйте. Выдан жилищный сертификат на 33 кв.м. Я хочу купить комнату в общежитии 15 кв.м. и дачу (5 соток + небольшой старенький домик около 6 кв.м., но не зарегистрированный, дача в черте города и возможна прописка). Можно ли за счет средств ГЖС приобретать дачи и как учитываются приобретенные квадратные метры? Если дачи покупать нельзя то возможно ли купить 2 комнатыв общежитии и потом одну продать и купить дачу? Как тогда быть с квадратными метрами ведь насколько я понимаю общая приобретаемая площадь должна быть не менее 33 кв.м. Заранее спасибо за ответ