Имеется мет.гараж, не законно стоящий. Примерно в 7 метрах от него проложена канализация, в 4 метрах силовой электрический кабель, и первое и второе под землёй. Насколько высока вероятность узаконить гараж/землю, если я на месте металлического гаража построю кирпичный/капитальный?