29.10.2009 г. между О. и администрацией муниципального образования по результатам торгов в форме открытого аукциона, сроком на 5 лет (до 28.10.2014 года), - вопрос №3541954

заключен договор аренды земельного участка, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации магазина строительных материалов». О., являясь арендатором земельного участка, надлежащим образом исполняла обязанности, возложенные на нее договором аренды, своевременно и в полном объеме вносила арендные платежи. О. использовала арендованный земельный участок в соответствии с его назначением, на земельном участке под объектом строительства произведена вертикальная планировка (строительные работы) в соответствии со схемой вертикальной планировки. Однако продолжить дальнейшие использование участка не смогла, так как при обращении в администрацию для получения разрешения на строительство выяснилось, что на земельном участке по диагонали расположены линии коммуникации, а именно — водопроводная сеть, принадлежащая собственнику соседнего участка В. и существующая на участке с 2002 года. Кроме того, в соответствии с условиями договора аренды арендатор не вправе нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок. Разрешение на строительство О. получено только 28.11.2013 сроком на 2 года. 11.10.2014 г. О. обратилась в Администрацию с заявлением о продлении срока действия договора.Администрацией отказано в удовлетворении заявления в связи с неиспользованием участка для строительства, а также сделана ссылка на указание законодательства на возможность продления договора только по результатам повторных торгов. О. обратилась в суд. Задания и вопросы к задаче: Какое решение может принять суд? Решите дело. Ответ аргументируйте ссылками на нормы законодательных актов. (Применимые акты: ГК РФ (глава 34), Земельный кодекс, Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ»)